小區貼出通知　10月底之前繳供暖費　因去年挨凍　業主醞釀“抵制運動”——— 　　居住在海淀區的趙女士給本報打來電話稱，這兩天他們小區貼出繳納供暖費的通知，要求10月底之前必須繳納下一個供暖季的供暖費，如果10月底之前還沒交，就要收取滯納金了。 　　趙女士說，他們小區的暖氣去年就燒得不好，有時室內溫度只有12度，在家看電視還要穿棉襖，業主們意見很大。眼下又到了交供暖費的時候，不少業主私下議論，干脆今年不交供暖費。 　　另外，趙女士長期不住在這個小區，她今年想讓物業停掉自己家的供暖，在設備上也具備這個條件，但物業就是不同意。 　　趙女士想問：物業收取暖費滯納金合法嗎？自己要求停掉自家的暖氣為什么不行？如果小區業主都不交取暖費會有什么后果呢？政策解讀 　　市市政管委工作人員稱，根據有關規定，供暖費交費日期應為每年的5月1日至10月30日。 　　根據《北京市住宅鍋爐供暖管理規定》，采暖用戶無正當理由拒絕繳納供暖費的，所在地的區、縣供熱行政主管部門可以責令限期繳納，逾期仍不繳納的，按日累計加收應繳供暖費1％的滯納金；情節嚴重、拒不繳納的，經市房地產管理機關批準，供暖單位可以對其停止供暖并向法院提起訴訟。 　　因此，如果物業是代理供暖部門收取暖氣費，那么，業主逾期不交取暖費，就有可能被收滯納金。 　　供暖單位和采暖用戶之間是熱力供給與熱力使用的合同關系，支付取暖費是采暖用戶的法定義務。如果采暖用戶認為供暖溫度達不到標準，可以向供暖管理辦公室（供暖辦）反映情況，請他們來測量溫度，協調解決，也可以讓當地的房地產管理機關協調解決。 　　如果大家因小區供暖溫度未達標準而不交取暖費，這樣做不僅不能解決問題，還可能面臨被停止供暖。 　　此外，前不久建設部公布《居住建筑節能設計標準（征求意見稿）》，規定集中采暖必須具備分戶計量條件，設計時要設置相應裝置或預留位置。這使實現分戶計熱的采暖方式又近了一步，最終讓市民“用水看水表，用電看電表，用熱就看熱量表”。 　　但是，現在雖然有的小區在設備上具備了分戶計熱的條件，但分戶計熱的相關辦法和法規尚沒有出臺，因此今年還不能實現分戶計熱，自家雖然不在小區住，也不能停掉暖氣。第>頁