長慶實業(yè)集團(tuán)有限公司2024年工業(yè)物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)外包項目第一標(biāo)段（二次） 招標(biāo)編號：ZY24-XA411-FW1111

（重要提示：投標(biāo)人務(wù)必認(rèn)真填寫招標(biāo)文件附件《投標(biāo)信息表》中的“工程/服務(wù)/物資”、“業(yè)績發(fā)票”等表格，并在遞交投標(biāo)文件時，將已填寫的《投標(biāo)信息表》（EXCEL版）上傳至中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺“遞交投標(biāo)文件”的“價格文件”處。《投標(biāo)信息表》（EXCEL版）填寫的信息須與投標(biāo)文件內(nèi)容保持一致，若因填寫信息錯誤或與投標(biāo)文件內(nèi)容不一致而導(dǎo)致對評審結(jié)果和合同簽訂的不利后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目長慶實業(yè)集團(tuán)有限公司2024年工業(yè)物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)外包項目第一標(biāo)段（二次）已由公司批準(zhǔn)，資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為長慶實業(yè)集團(tuán)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

• 項目概況

2.1項目概況：本項目擬采取公開招標(biāo)方式確定服務(wù)商，提供長慶實業(yè)集團(tuán)有限公司管轄范圍內(nèi)各單位的物業(yè)服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容包含綠化、保潔、日常運行維護(hù)保障、會議服務(wù)等），計劃投資金額為346.6306萬元/年（含6%增值稅）。

2.2招標(biāo)范圍：長慶實業(yè)集團(tuán)有限公司管轄范圍內(nèi)的機(jī)關(guān)及基層單位2024年工業(yè)物

業(yè)服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容包含綠化、保潔、日常運行維護(hù)保障、會議服務(wù)等）的招標(biāo)項目，共劃分3個標(biāo)段，同一投標(biāo)人最多參與2個標(biāo)段的投標(biāo)，每標(biāo)段確定1名承包商，每標(biāo)段按排名順序優(yōu)先選擇，共需 3 名承包商。

2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日。如遇中國石油長慶油田分

公司或長慶實業(yè)集團(tuán)有限公司相關(guān)政策有重大變化時，按照其相關(guān)政策執(zhí)行。

2.4項目劃分：本項目劃分三個標(biāo)段，每標(biāo)段須1名承包商，本項目按照標(biāo)段順序評審，在前序標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人的，后序標(biāo)段不再參與評審。本次僅為本項目第一標(biāo)段二次招標(biāo)，標(biāo)段（標(biāo)包）劃分：

序號	工業(yè)物業(yè)服務(wù)項目	地址	服務(wù)規(guī)模（m2）	人員配置數(shù)量（人）	年人均外包費用（萬元）	合計 （萬元）	備注（鍋爐設(shè)備及其他特殊設(shè)施運行和維護(hù)）
1	麻黃山項目組保潔綠化	榆林市定邊縣樊學(xué)鎮(zhèn)邵梁村大梁灣作業(yè)區(qū)	9090	1	5.4060	5.4060	含化糞池清理配合和垃圾清運配合
2	麻黃山項目組倒班點設(shè)施設(shè)備運行維護(hù)	榆林市定邊縣樊學(xué)鎮(zhèn)邵梁村大梁灣作業(yè)區(qū)	9090	2	6.7840	13.5680
1	鐮刀灣作業(yè)區(qū)機(jī)關(guān)倒班點辦公公寓樓保潔	延安市安塞區(qū)鐮刀灣鎮(zhèn)	2530	2	5.0668	10.1336
2	鐮刀灣作業(yè)區(qū)機(jī)關(guān)倒班點室外公共區(qū)域保潔綠化	延安市安塞區(qū)鐮刀灣鎮(zhèn)	15000	4	4.7700	19.0800	含倒班點220平方蔬菜大棚種植維護(hù)、含化糞池清理配合和垃圾清運配合
3	鐮刀灣作業(yè)區(qū)倒班點后勤設(shè)備設(shè)施日常運行維護(hù)	延安市安塞區(qū)鐮刀灣鎮(zhèn)	17530	2	6.3600	12.7200	含倒班點常壓鍋爐供暖及維護(hù)保養(yǎng)
第一標(biāo)段合計			53240	11		60.9076	最終金額以實際工作量結(jié)算




3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須是依照中華人民共和國法律在國內(nèi)注冊的獨立法人（或其他組織），具備有效的營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書）。

3.2財務(wù)要求：未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；投標(biāo)人應(yīng)提供2022年度的經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，審計報告需包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、財務(wù)報表附注。

3.3人員要求：

3.3.1 第一標(biāo)段共須配置服務(wù)人員11人，其中主要包含項目負(fù)責(zé)人1人，其他服務(wù)崗位分別為保潔員、綠化員、維修工、水暖工（標(biāo)段中各單位服務(wù)人員具體崗位分配在投標(biāo)人中標(biāo)后根據(jù)招標(biāo)人實際情況進(jìn)行安排）；

投標(biāo)時項目負(fù)責(zé)人及特種作業(yè)操作人員須提供有效身份證及與投標(biāo)單位簽訂的勞動合同，特種作業(yè)操作人員提供相應(yīng)的特種作業(yè)操作證。

3.3.4 投標(biāo)時須承諾：①在簽訂合同時配齊所投標(biāo)段需求數(shù)量的服務(wù)人員，并由招標(biāo)人在簽訂合同前查驗；②若人員與已中標(biāo)類似項目（標(biāo)段）重復(fù)，開展服務(wù)時配備不低于中標(biāo)同等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的人員。

3.4 信譽(yù)要求：①未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；②未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；③投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪。

3.5 其他要求：

3.5.1 投標(biāo)人承諾近三年（2021年1月1日至投標(biāo)截止日）未發(fā)生訴訟和仲裁情況，包括近年來投標(biāo)人已敗訴的與履行技術(shù)服務(wù)合同有關(guān)的案件，以及目前正在進(jìn)行中的可能對投標(biāo)人未來的履約能力構(gòu)成重大影響的案件。

3.5.2 參加投標(biāo)的投標(biāo)人需要提供承諾：不得有中國石油長慶油田分公司范圍內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)干部、黨員及以及在管理崗位上工作的人員、在非管理崗位履行管理職責(zé)的人員，以及以上人員的配偶、子女及其配偶；父母，兄弟姐妹及其配偶子女；配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女；其他親屬有直接利害關(guān)系，現(xiàn)場一經(jīng)查實作否決投標(biāo)處理，如合作以后發(fā)現(xiàn)的取消合作資格。

3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7 被中國石油天然氣集團(tuán)有限公司或長慶油田分公司納入“黑名單”或限制投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，其投標(biāo)將會被否決。

4．招標(biāo)文件獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請于北京時間2024年01月04日至2024年01月08日內(nèi)完成以下兩個步驟：

①登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在線報名，（如未在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺上注冊過的潛在投標(biāo)人需要先注冊并通過平臺審核，審核通過后登錄平臺在可報名項目中可找到該項目并完成在線報名，具體操作請參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊”相關(guān)章節(jié)，有關(guān)注冊、報名等有關(guān)交易平臺的操作問題請咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊相關(guān)人員，咨詢電話:4008800114 語音導(dǎo)航轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺）；

②投標(biāo)人購買招標(biāo)文件地址：http://www2.cnpcbidding.com（谷歌登錄），投標(biāo)人信息和賬號與中國石油電子招標(biāo)投交易平臺一致，密碼需要重新設(shè)置。首次登錄需通過手機(jī)驗證碼登錄，登錄后設(shè)置密碼，如有問題，致電400-8800-114轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺。

4.2招標(biāo)文件每項目售價為200元人民幣，請有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。

4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項工作（在線報名和自助購買文件）后，潛在投標(biāo)人可在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載招標(biāo)文件。

4.4投標(biāo)人支付標(biāo)書費后，在商城個人中心進(jìn)入訂單列表，點擊已繳納的標(biāo)書費訂單，點擊訂單詳情，可以自行下載電子版普通發(fā)票。

4.5此次采購招標(biāo)項目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作，所有首次參與中國石油招標(biāo)項目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：

登錄中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁：https://www.cnpcbidding.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。

5．投標(biāo)文件遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間，下同）為2024年01月17日08時30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交電子投標(biāo)文件。（為避免受網(wǎng)速及網(wǎng)站技術(shù)支持時間的影響，建議于招標(biāo)中心23456投標(biāo)截止時間24小時之前完成網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交。）

5.2投標(biāo)截止時間未成功傳送的電子投標(biāo)文件將不被系統(tǒng)接受，視為主動撤回投標(biāo)文件。

5.3投標(biāo)保證金第一標(biāo)段壹萬元人民幣，投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致，投標(biāo)保證金可以采用保證保險或電匯或銀行保函形式遞交，具體遞交方式詳見招標(biāo)文件。

5.4開標(biāo)地點（網(wǎng)上開標(biāo)）：中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺（所有投標(biāo)人可登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺在線參加開標(biāo)儀式）。

潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問請咨詢招標(biāo)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人；對系統(tǒng)操作有疑問請咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊：中油物采信息技術(shù)有限公司，咨詢電話:4008800114 ，請在工作時間咨詢。

招標(biāo)公告中未盡事宜或與招標(biāo)文件不符之處，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com），中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（www.cnpcbidding.com）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長慶實業(yè)集團(tuán)有限公司

聯(lián) 系 人：馬一智

聯(lián)系電話：029-86597007

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國石油物資有限公司西安分公司

單位地址：陜西省西安市鳳城五路與明光路十字路口天朗經(jīng)開中心二層

聯(lián) 系 人：張寧 耿鵬 梁格熙

聯(lián)系電話：029-68934550

電子郵箱：zhangning_nw@cnpc.com.cn