1、說明
上海船舶運輸科學研究所受上海寰宇城市投資發展有限公司委托開展對“上海城開徐匯濱江188N-M-1地塊”的環境影響評價。現根據國家及本市法規及規定，向公眾進行第二次信息發布。
上海寰宇城市投資發展有限公司、上海船舶運輸科學研究所對現階段所發布信息的真實性負責。隨著項目實施進程及環評工作的開展，相關信息將完善或調整。 2、建設項目概況
⑴項目名稱
上海城開徐匯濱江188N-M-1地塊
⑵項目地點
本項目位于徐匯區徐匯濱江商務區，東至云謠路，西至云錦路，北至規劃一路，南至規劃二路。
⑶項目所屬行業
房屋工程建筑
⑷項目內容
地塊總用地面積23529平方米。本項目設計功能為商業、餐飲、商務辦公等。總建筑面積181102平方米，地上建筑面積112307平方米，其中容積率面積108213平方米，包括辦公容積率建筑面積85000平方米，商業容積率建筑面積23213平方米。設有3層商業裙樓，一棟42層超高層辦公樓。地上商業包括零售、餐飲、娛樂等業態。
地下室共有三層，地下建筑面積68795平方米，設計功能為零售、餐飲、超市、車庫、設備用房等，其中地下商業位于地下一層，建筑面積18888平方米。
本地塊連同相鄰的188N-L-2、188N-K-2、188N-O-1地塊地下室共同開發，地下一層設置一間35kv開關站、一間35kv/10k配電站、兩間0.4kv柴油發電機房、6間10kv/0.4kv變電站、1間總體電話中心機房、1間總體網絡中心機房、1間總體安保中心機房、4間安保分控中心機房。地下一層設置壓縮式垃圾收集站1座。地下室排風口結合綠化以及廣場景觀設計。
地下機動車停車位1169個，非機動車停車位1961個，主要分布在地下二層、地下三層及夾層。地下車庫出入口兩個。結合基地內道路出入口設置，與周邊城市道路便利銜接。
本地塊設置水泵房（設水箱及給水設備），設于地下二層以及地下三層，商業與辦公分開設置。除此之外，超高層辦公在避難層設備區設中間生活水泵房，以及超高層辦公屋頂層設生活水泵房。
一間鍋爐房設于本地塊地下一層，鍋爐房面積500～650 平方米。
⑸項目環境影響評價結論
本項目擬采取的污染防治措施可行，在采取相應措施后，項目產生的廢氣、廢水、噪聲、固廢等環境影響均能滿足環保要求。項目選址合理，在充分落實項目設計和本報告書提出的環境保護對策措施的前提下，從環境保護的角度考慮，本項目建設是可行的。 3、建設項目環境影響評價文件
⑴報告書簡本
⑵查閱期限
自發布日起十個工作日 4、評價機構聯系人及聯系方式
聯系人：杜工
聯系方式：58856638
地址：上海市浦東新區民生路600號環評部 郵編：200135
電子郵件：hjpjb@263.net
聯系人: 倪建達
聯系方式: 64073333