一、項目名稱及概要
擬建項目為煙臺市芝罘區黃務朱家舊居改造B地塊建設項目，由煙臺明盛房地產開發有限公司投資建設。項目建設地位于芝罘區青年南路以東，機場路以西，現朱家疃舊村位置。項目規劃總用地面積11.33公頃，在規劃的地塊內新建住宅樓、商業及公建建筑等253827平方米（含地下建筑），同時建設相應的區內道路、公共綠地、地面硬化等。項目總投資為70297萬元，建設期為3年。該項目現處在環境影響評價階段，根據《環境影響評價公眾參與暫行辦法》（環發〔2006〕28號）的有關要求，為推進和規范環境影響評價活動中的公眾參與，體現公開、公正的原則，現對煙臺市芝罘區黃務朱家舊居改造B地塊建設項目進行第一次公示。
二、建設單位、環評單位
（一）建設單位
建設單位：煙臺明盛房地產開發有限公司
聯系人：王經理 聯系電話：
聯系地址：煙臺市芝罘區機場路西朱家疃北街
（二）環評單位
環評單位：大連機工機械環保研究所
聯系人：仲光衛 聯系電話：4269758
聯系地址：煙臺市牟平區海八街568號附7號
電子郵件：ytmpqzgw@126.com
三、項目主要污染物排放情況
項目建設的環境問題主要集中在廢水、廢氣、噪聲及固體廢物產生或外排上。
擬建項目區排水系統主要由雨水排水系統和生活污水排水系統組成。項目區內雨水進入雨水管網系統。生活污水進入化糞池處理后達到《污水排入城鎮下水道水質標準》（CJ343-2010）B等級標準排入污水管網，經污水管網進入套子灣污水處理廠處理達到《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標準后排海。
由于項目區居民采用天然氣作為炊事的燃料，屬清潔燃料，污染物排放量總體看來很小且這些污染物呈面源排放。因此，對環境空氣質量的影響甚微。
廚房油煙主要來自項目區的公共設施廚房及各戶居民的家庭廚房。油煙經凈化器處理后產生量較小，排放方式為無組織面源排放。因此，油煙對環境空氣質量影響很小。
隨著私家車輛的增多，汽車尾氣對項目區環境空氣的污染將會增加，但考慮到項目區內汽車行駛時間較短，尾氣排放量小，且呈面源性質，對環境空氣的影響也很小。同時，通過注意采用清潔汽油，并加強綠化，將會大大降低汽車尾氣對環境的影響。
惡臭：垃圾收集點的惡臭氣體是多組分、低濃度化學物質形成的混合物，其主要成分為氨、硫化氫和甲硫醇等脂肪族類物質。垃圾收集點產生的惡臭與保潔、及時清運密切相關。本項目垃圾收集點必須做好及時清運工作，保持垃圾收集點清潔衛生，防止蚊蠅滋生，影響項目區居民生活。
固體廢物主要有生活垃圾和化糞池產生的污泥，由當地環衛部門定期清運。
噪聲主要為交通噪聲、供水泵房、換熱站等，經采取一定降噪措施后可滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中2類標準要求。