項目名稱
蓬萊碧桂園住宅小區建設項目
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建設地點
蓬萊市沙河片區，西側為小皂村
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建設單位
蓬萊碧桂園房地產開發有限公司
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環境影響評價機構
北京中安質環技術評價中心有限公司
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項目概況
本項目總用地面積138502平方米，總建筑面積約395954.19平方米。地上面積345558.36平方米，由17棟高層住宅樓、70棟低層住宅樓、商業樓、配套公建組成；地下部分50395.83平方米，為車庫。容積率2.49，建筑密度25.1%，綠地率30.2%，規劃戶數3762戶。
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主要環境影響及預防或者減輕不良環境影響的對策和措施
（1）廢氣
①餐飲油煙
擬建項目配套的商業區飯店會產生商業餐飲油煙，進駐本項目商業區的飲食業擬安裝高效油煙凈化裝置處理后通過商業獨立煙道經排氣筒外排，油煙凈化裝置的去除效率和油煙濃度符合《飲食業油煙排放標準》（DB37/597-2006）中的要求，餐飲油煙達標排放。對周圍環境影響較小。
②燃氣廢氣
擬建項目灶具全部以燃用天然氣為主，天然氣用量為81.64萬Nm3/a，天然氣燃燒污染物排放量為煙塵：195.9 kg/a，NOx：514.3kg/a，SO2：81.6 kg/a。對周圍環境影響較小。
③燃氣鍋爐煙氣
項目區室內游泳池配置一臺燃氣鍋爐，天然氣用量為
11.45萬Nm3/a，燃燒產生煙氣中煙塵的排放濃度和排放量為10mg/m3，0.016t/a；SO2排放濃度和排放量為14.4 mg/m3，0.02 t/a；NOx排放濃度和排放量為143.0 mg/m3，0.2t/a。污染物濃度滿足《山東省鍋爐大氣污染物排放標準》（DB 37/ 2374-2013）表2標準要求。對周圍環境影響較小。
④汽車尾氣
擬建項目地下車庫運行車輛產生的尾氣中主要污染物產生量為CO1.94t/a，THC 0.17t/a，NOx0.13t/a。
地下停車位內的汽車尾氣通過機械排風系統收集后，由專用風道，排至室外通過排風井排入大氣，每小時換氣次數為6次，排風井布置在周圍綠化帶中（距離環境敏感目標最少10m），排風井距離地面高度約2.5m。對周圍環境影響較小。
⑤垃圾惡臭
垃圾主要為生活垃圾，本項目將設置密閉式垃圾箱，在垃圾未能及時清運或掩蓋措施不夠時，會有少量惡臭氣體產生。垃圾惡臭對周圍環境影響較小。
（2）廢水
本項目建成后生活污水產生量為960.62m3/d（35.1萬m3/a），生活污水經化糞池處理后，餐飲廢水經隔油池預處理后，能夠滿足《污水排入城鎮下水道水質標準》（CJ343-2010）B等級標準要求，生活污水和餐飲廢水通過市政污水管網排入蓬萊市碧海污水處理有限公司進行處理。對水環境影響很小
（3）噪聲
營運期項目區內部噪聲主要是居住區高壓泵房、換熱站等設備噪聲、交通噪聲及社會噪聲。高壓泵房、風機房均設在地下，并采取吸聲、隔音、減振措施。通過采取各種降噪措施后，項目區聲環境可滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中1類區標準。
（4）固體廢物
擬建項目固體廢物主要為城市生活垃圾。垃圾產生量4347t/a，生活垃圾分類收集，由市政環衛部門每天集中清運至垃圾處理場。商業區產生的餐飲垃圾和廢油外售專業回收單位。

蓬萊市環境保護局環評科
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