一、 建設項目的名稱及概要
項目名稱：萬州經開區新田港口物流園區征地還房工程項目
項目地點：萬州區新田鎮
建設性質：新建
項目類別：房地產開發
工程內容及規模：工程建設總用地面積47630.68m2；總建筑面積為137560.58m2（其中商業建筑面積3798.04m2，幼兒園建筑面積921.60m2，社區服務用房面積241.69 m2，物管用房面積632.11m2，消防控制室面積59.67m2，住宅建筑面積113265.45m2，地下車庫及設備用房建筑面積18642.02m2），計容面積119020.11m2，容積率為2.50；建筑密度為19.31%；綠地率30.51%；總戶數1226戶,居住人數3923人。設計地面停車位44個，地下停車位438輛。
二、項目實施主要環境影響及擬采取的環境保護措施
（1）施工期環境影響及防治措施分析
①環境空氣：施工期大氣污染主要來自土石方開挖、出渣裝卸、原材料運輸過程中的粉塵散落以及施工車輛行駛產生的揚塵。針對揚塵特點，施工單位參照《重慶市主城區塵污染防治辦法》（市政府令272號）和“藍天行動”實施方案中的相關條款執行。采取措施后，預計施工期的各種廢氣和揚塵對大氣環境影響不大，環境可以接受。燃油動力機械為間斷作業、使用數量不大，僅對施工區域近距離的環境空氣質量產生短期的不利影響。
②聲環境：施工噪聲對項目周圍環境有一定影響，易出現噪聲超標。施工期采用較先進、噪聲較低的施工設備和合理的施工方法，加強對施工機械的維護保養，避免由于設備性能差而使機械噪聲增大的現象發生。施工單位應注意合理安排施工時間和機械設備的排放位置、盡量避免出現施工噪聲擾民問題。
③地表水環境：施工場區應設隔油、沉砂池，施工期產生的廢水經沉砂后達標排放或回用，施工機械產生的含油廢水經隔油沉淀處理后達標排放；在施工期工地會有一定量的生活廢水，嚴禁將廢水隨便外排，施工方有責任做好污染防治工作，使這些問題不對區域環境造成影響，使施工期對地表水環境的影響降低到最低程度。
④固體廢棄物：工程建設中廢棄土石方送指定的渣場堆放。管溝開挖后及時安裝管道以將泥土回填到位，對建筑棄渣收集送至指定渣場處理，不能隨意堆放，傾倒。施工人員生活垃圾集中處理，不得亂倒，必須集中收集后送往指定垃圾處理場統一處理，廢渣經以上方法處理后對環境影響很小。
⑤水土流失：工程場地開挖時易造成水土流失，在施工期應合理安排工期，地表開挖盡量避免暴雨季節，根據施工計劃，預先修建沉砂池、排水溝等，對于長時間裸露的開挖面，遇雨時應用塑料布覆蓋，減輕降雨的沖刷，施工完成后應盡快進行道路硬化和綠化工作，把水土流失降低至最低限度。
⑥交通影響分析：施工期大量工程車輛進出施工場地，會加大該地區的交通壓力，容易形成交通堵塞，并產生一定的噪聲影響。施工方應合理規劃車輛進出路線，安排專人指揮交通，以防止交通阻塞和噪聲污染，車輛上路前必須將泥土清理干凈，嚴禁車輪帶泥上路和超高、超載運輸。
（2）營運期環境影響及防治措施分析
①廢氣：工程投入使用后，對大氣的污染主要為餐飲廚房油煙、備用柴油發電機產生的廢氣、污水處理裝置產生的臭氣和車庫尾氣。餐飲廚房油煙經油煙凈化器處理后，由專用排氣管道高空排放，對環境影響小；備用柴油發電機由于使用時間短，排放廢氣量小，經排氣管道豎井高空排放，對大氣環境影響甚微；污水處理裝置產生的臭氣經專用管道接入就近樓頂排放，對環境影響很小；車庫尾氣排放量少，經機械排風系統由專用管道排至室外，對環境影響甚微。
②廢氣：項目投入運營后，產生的廢水主要為餐飲含油廢水和生活廢水，含油廢水經隔油池后同生活污水進入污水處理裝置處理達《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級標準后排入市政管網，進入新田鎮污水處理廠處理達標后，最終進入長江。
③噪聲：本項目投入使用后，對噪聲值較高的部分設備，采取了極其嚴格的防治措施，主要噪聲設備，如備用柴油發電機、泵、風機等均置于地下層專用設備用房內，采取較為嚴格的隔聲、減振等措施。故正常情況下不會產生明顯影響。
④固體廢物：項目的主要固廢是生活及商業垃圾，設有垃圾收集點，生活垃圾和商業垃圾全部袋裝收集后，由環衛部門運往城市垃圾處理場，不危害環境。污水處理裝置應定期清掏，處理裝置產生的污泥應用專用容器盛裝，及時送垃圾處理場處理，不得亂倒亂扔，餐飲垃圾由有資質單位進行處置。
三、環境影響報告書提出的環境影響評價結論
通過環境現狀調查和影響分析，從環境角度看，無制約項目建設的重大環境問題，項目選址合理，符合萬州區域規劃發展要求。在建設期間與營運期產生的污染物較少，并采用有效的方法處理，對環境影響小。嚴格按環境影響報告書明確提出的措施進行污染治理和防治，切實做到污染物達標排放，對當地區域環境影響是可以接受的，從環境保護角度，評價認為該項目的選址建設是可行的。
四、建設單位的名稱和聯系方式
建設單位：重慶三峽產業投資有限公司
聯系人：晏老師
聯系電話 ：18996228703
（3）環境影響評價機構的名稱和聯系方式
評價機構：重慶渝佳環境影響評價有限公司
聯系人：陳工
電話/傳真： 63527561
電子郵箱：
55035070@qq.com
地址：重慶市渝中區中山一路97號15－3
