一、建設項目基本情況
1、項目名稱：空港開發(fā)區(qū)規(guī)劃經(jīng)七路以東地塊項目
2、建設單位：南京招商寧盛房地產(chǎn)有限公司
3、項目性質(zhì)：新建
4、建設地點：南京市江寧區(qū)空港開發(fā)區(qū)規(guī)劃經(jīng)七路以東G14地塊
5、投資額度：投資總額為15億元
6、項目建設內(nèi)容：本項目占地面積116459平方米，總建筑面積219062平方米，其中地上建筑面積162444平方米，地下建筑面積56618平方米，共有13棟11F的高層商住樓（1～2F為商業(yè)）、12棟11F高層純住宅樓，2棟2F純商業(yè)用房，并配建有基層社區(qū)中心、幼兒園等附屬用房。
二、建設項目環(huán)境影響評價結(jié)論
1、與產(chǎn)業(yè)政策的相符
對照《限制土地項目目錄（2012年本）》和《禁止用地項目目錄(2012年本)》,本項目不屬于限制和禁止用地目錄；對照《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(2011年本)》（2013修正本），本項目不屬于淘汰限制類項目，為國家允許建設項目，故本項目符合國家和地方的產(chǎn)業(yè)政策。
2、與規(guī)劃的相符
根據(jù)《南京市規(guī)劃建設項目設計要點》，本項目地塊用地性質(zhì)為A區(qū)R2二類居住用地、C區(qū)Rc基層社區(qū)中心、D區(qū)Rea幼托用地。項目建成主要是A區(qū)住宅和底商、C區(qū)基層社區(qū)中心、D區(qū)幼兒園，因此本項目選址符合南京市江寧區(qū)土地利用規(guī)劃。
3、污染物達標排放
⑴ 廢氣
本項目商業(yè)用房不設餐飲，大氣污染物主要為居民廚房油煙廢氣、天然氣燃燒廢氣和汽車尾氣等。
天然氣是清潔能源，燃燒廢氣可以直接排放，對環(huán)境影響很小；居民廚房油煙廢氣經(jīng)居民自行安裝的油煙凈化器處理后由每棟樓內(nèi)的內(nèi)附式煙管道引至樓頂排放，居民住戶油煙凈化器效率約60%，油煙廢氣的排放濃度很小，對周圍的環(huán)境影響較小；本項目地下車庫內(nèi)設置排風機房將汽車尾氣引至地面排放，汽車尾氣排入大氣后可自然稀釋，從而滿足環(huán)境空氣質(zhì)量要求。
⑵ 廢水
本項目廢水主要為生活廢水，經(jīng)過化糞池處理后通過鋪設的管道接入市政污水管網(wǎng)，最終進入空港污水處理廠處理，處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）中一級A標準后排入云臺山河。
⑶ 噪聲
本項目噪聲主要來自水泵、風機等設施，本項目將采取選用低噪聲設備；采用吸聲、消音、減震措施；合理布置風機、水泵等設備；確保項目邊界排放噪聲達到《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類標準。
⑷ 固體廢物
本項目固體廢棄物主要為生活垃圾（包含居民的生活垃圾、商業(yè)用房產(chǎn)生的垃圾、物管和行政管理辦公產(chǎn)生的生活垃圾）。生活垃圾分類袋裝，實現(xiàn)垃圾的無害化、減量化、資源化，垃圾袋裝后集中堆放于臨時垃圾收集點，由環(huán)衛(wèi)部門每天定期清運。
綜上可知，本項目對所排放污染物采取了有效的污染控制措施，可做到污染物達標排放。
4、清潔生產(chǎn)
本項目采用了多項節(jié)能與環(huán)保技術，提供了很好的技術保障，同時，在建筑節(jié)能與新能源開發(fā)利用技術方面亦有了較好的體現(xiàn)。因此，本項目符合清潔生產(chǎn)原則。
5、地區(qū)環(huán)境質(zhì)量不降低
經(jīng)過預測分析，本項目采取適當?shù)奈廴痉乐未胧┖螅卷椖康膶嵤┎粫淖冎車貐^(qū)當前的大氣、水、聲環(huán)境質(zhì)量。
6、總量控制
項目建成后，廢氣為無組織排放，排放量不大；廢水主要為生活污水，排入空港污水處理廠處理，排放總量在空港污水處理廠內(nèi)平衡解決；固廢均得到合理處置，外排量為零。
7、總結(jié)論
環(huán)評單位通過調(diào)查、分析，依據(jù)監(jiān)測資料和國家、地方有關法規(guī)和標準后認為：從環(huán)境保護角度論證，本項目符合產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃，對所排放的污染物采取了有效的污染控制措施，符合清潔生產(chǎn)原則，污染物排放達標，對評價區(qū)的環(huán)境影響較小，因此，從環(huán)保角度分析，本項目在擬建地建設是可行的。
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