天津市姚發融通商貿有限公司匯成國際（天津）商貿城項目
1、項目概況
天津市姚發融通商貿有限公司成立于2013年8月，經營范圍包括包裝食品、廚具、酒店用品等。該公司投資69000萬元建設匯成國際（天津）商貿城項目，本項目已經在西青發改委備案。本項目選址于西青區姚村地塊內，主要以食品、飲料、糧油、煙酒批發及酒店服務為主，總用地面積117702.6㎡，可規劃地面積79794㎡，規劃總建筑面積167714.92㎡。地塊內建設共計14座建筑。該商貿城與西側的紅旗農貿批發市場有效形成食品批發的集聚效應，可以吸引更多的商戶前來經營、采購。
2、 建設項目環境影響及防治措施
2.1 施工期環境影響及防治措施
（1）施工揚塵
由類比工地揚塵監測結果可知，距離本項目施工場地以西180m的王頂堤村民委員會將受到本項目施工揚塵的影響，為保護環境空氣質量，降低施工區域和對周圍敏感目標的塵污染，本項目在目前施工過程和后續開發中要嚴格貫徹《天津市大氣污染物防治條例》、《建設施工二十一條禁令》、《天津市建設工程施工現場防治揚塵管理暫行辦法》、《天津市建設工程文明施工管理規定》、《天津市人民政府關于印發天津市清新空氣行動方案的通知》和《天津市重污染天氣應急預案》的有關要求，認真落實本報告提出的防塵措施后，可使施工期揚塵對環保目標的影響降至最低。
（2）施工噪聲
從施工噪聲預測結果看，本項目施工噪聲將對周邊聲環境質量產生較大的影響，施工場界噪聲超過GB12523-2011《建筑施工場界環境噪聲排放標準》，但對王頂堤村民委員會的影響可滿足GB3096－2008《聲環境質量標準》2類標準限值要求。建設單位應嚴格執行天津市人民政府令第6號《天津市環境噪聲污染防治管理辦法》中的規定，認真落實本評價提出的噪聲防治措施，以有效減輕施工噪聲對居民的影響。
（3）施工廢水、固體廢物
施工期廢水來源主要為施工人員的生活污水及車輛、設備沖洗水。車輛設備沖洗水成份相對比較簡單，污染物濃度低，經過簡易的沉淀池處理后回用于場地抑塵，對周圍水環境質量的影響不大。生活污水包括工地內食堂廢水和盥洗水，由于生活條件所限產生量會很小，收集后委托給市容部門定時清運，預計不會對周圍環境產生影響。
固體廢物包括建筑垃圾和民工產生的生活垃圾。建設單位要依據《天津市工程渣土排放行政許可實施辦法（試行）》和《天津市建筑垃圾工程渣土管理規定》有關規定執行。
2.2運營期環境影響及防治措施
（1）環境空氣
①餐飲廢氣
本項目餐飲燃用天然氣，燃氣廢氣中煙塵排放量0.012t/a、SO2排放量0.015t/a和NOX 排放量0.14t/a。燃氣廢氣可以經灶頭上方的油煙凈化設施的集氣罩系統收集后，與凈化后的油煙一并通過內置專用煙道集中至屋頂再油煙凈化后再排放。
本項目餐飲烹飪過程會產生一定量的油煙，預測本項目各廚房油煙產生濃度為6～10mg/m3，油煙須經過油煙凈化裝置處理后濃度達到GB18483-2001《飲食業油煙排放標準（試用）》中2.0mg/m3的要求。油煙凈化后通過內置專用煙道集中至屋頂再油煙凈化后再排放
②汽車尾氣
露天停車位布置在商業建筑和酒店建筑附近，周邊擴散條件較好，產生的汽車可以直接通過空氣擴散。
本項目B區建筑一層為地上車庫，采取自然通風的方式，無強制排放設施，可直接向空氣擴散。
地下車庫分成2個區域，1#區域為A區地下一層，車位378個，為商業部分服務；2#區域在E1和E2酒店建筑地下一層，車位95個，為酒店客人停車服務。本項目1#區域A區地下一層車庫汽車尾氣經北側和東側的側墻上設置的百葉窗排出；2#區域地下車庫汽車尾氣經E2#酒店側墻上設置的百葉窗排出。廢氣排口的設置應在避開建筑主要出入口以及其它人流密集處。通過采取上述控制措施，預計本項目地下車庫汽車尾氣不會對當地環境空氣質量產生明顯不利影響。
（2）水環境
本項目生活污水經化糞井、餐飲廢水隔油池沉淀后水質可滿足DB12/356-2008《污水綜合排放標準》三級標準要求，經市政污水管網，最終排入咸陽路污水處理廠進行進一步處理，不會對水環境產生明顯影響。根據2003年12月1日起實施的《天津市住宅建設中水供水系統技術規定》，本項目在設計中已預留中水管網接口并使用中水供水管道，將中水回用于居民沖廁、小區綠化等。
（3）聲環境
①設備噪聲
地下給水泵房內水泵及樓頂電梯間內電機噪聲在采取相應治理措施后，可避免對地上建筑物內人員正常生活產生不利影響。
油煙風機、地下車庫排風口采取治理措施包括低噪聲設備，排放口安裝消聲器，并以降噪材料包裹排放管路等。通過計算可知，本項目油煙風機、地下車庫排風口等室外噪聲在東側廠界處的影響值可以滿足GB22337－2008《社會生活環境噪聲排放標準》的2類標準限值，在南側和西側廠界處的影響值可以滿足4類標準限值。
②汽車噪聲
本項目應嚴格執行天津市人民政府令第6號《天津市環境噪聲污染防治管理辦法》規定，車輛應當裝有符合國家和本市規定的消聲器和喇叭，并保持性能良好；車輛在本項目區域內禁止鳴放喇叭，并在項目區內道路設置減速路拱，停車位采用植草磚、加強區域管理等方式減少汽車噪聲。
（4）固體廢物
營運期固體廢物主要來源于商業和酒店人員產生的生活垃圾等，其構成主要為餐飲廢物、食品包裝紙、塑料袋、飲料瓶及食品廢物、果皮殼等。餐飲廚余垃圾交至相關資質單位進行統一處置，其他的生活垃圾通過袋裝收集后交由當地環衛部門負責清運。
（5）外部環境影響分析
依據現場踏勘情況，本項目選址周邊包括紅旗農貿市場、天津市公安局法醫檢驗鑒定中心和物證鑒定中心等，選址1km范圍內無工業污染源。不過本項目酒店選址界外北側50m處為一處在建能源站，能源站內的直燃機產生的天然氣燃燒廢氣對本項目酒店可能造成一定的影響。根據計算能源站運行時排放的煙塵、SO2、NOx在本項目2座酒店各層處的一次落地濃度，三種污染物一次落地濃度均滿足GB3095-2012《環境空氣質量標準》二級限值要求，不會對本項目2座酒店的居住人員產生不利影響。
3、建設項目環境可行性
本項目選址符合規劃，采取相應措施后，施工期和運營期的各項污染物均能做到達標排放。在切實落實評價中提出的各項環保措施、環保投資足額投入、項目各項污染物穩定達標排放的前提下，項目具有環境可行性。
4、建設單位名稱及聯系方式
建設單位：天津市姚發融通商貿有限公司
5、承擔評價工作的環境影響評價機構的名稱和聯系方式
評價單位：天津環境影響評價中心
聯系電話及傳真：022-87671902
電子郵箱：
huanjingpinjia@163.com
