中海國際商業(yè)文化廣場項目 
一、建設(shè)項目情況簡述

本項目總投資28000萬元。其中，企業(yè)自籌23000萬元，國內(nèi)銀行貸款5000萬元。項目總用地面積57349.87m2，可建設(shè)用地面積44310m2。總建筑面積204182.47m2。地上總建筑面積124050.1m2，其中：商業(yè)面積54955.36m2，建設(shè)有賓館和酒店式公寓；住宅總建筑面積69094.74m2，設(shè)計住宅600套，90m2以下套數(shù)538套，建筑面積48366.318m2，占總住宅建筑面積的70%，90m2以上套數(shù)62套，建筑面積20728.422m2。地下建筑面積80132.37m2，建設(shè)有停車場、地下室、人防等配套設(shè)施。項目容積率2.8，建筑密度19.09%，綠地率35%。

二、建設(shè)項目對環(huán)境可能造成的影響

1、建設(shè)期環(huán)境影響

本項目建設(shè)期施工活動主要包括平整場地、場地開挖、住宅設(shè)施和輔助設(shè)施建設(shè)以及地面硬化綠化等。項目施工影響范圍主要為施工場地及鄰近區(qū)域，施工活動的影響主要為廢氣、廢水、固體廢物、噪聲排放以及生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)對廠址區(qū)域自然、生態(tài)環(huán)境的影響，經(jīng)預(yù)測分析，施工期對環(huán)境影響可以接受，這些影響隨著本工程的建成也將自然消失。

2、營運(yùn)期環(huán)境影響

（1）大氣環(huán)境影響 大氣污染主要集中體現(xiàn)在廚房油煙氣、居民燃天然氣廢氣、地下車庫機(jī)動車尾氣等。廚房油煙氣由排氣扇排出室外。本項目燃燒天然氣所產(chǎn)生污染物排放量排很小，其對大氣環(huán)境影響很小。地下車庫機(jī)動車尾氣通過采取強(qiáng)制通風(fēng)措施，可實現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。

（2）廢水環(huán)境影響 小區(qū)居民生活污水產(chǎn)生量為11.54萬m3/a，經(jīng)地埋三格式化糞池處理后可達(dá)到《綜合污水排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978 1996）三級標(biāo)準(zhǔn)的要求，再經(jīng)管網(wǎng)進(jìn)入三門峽市城市污水處理廠深度處理。

（3）噪聲環(huán)境影響 小區(qū)內(nèi)空調(diào)、風(fēng)機(jī)、水泵、電梯等服務(wù)于住戶生活的機(jī)電設(shè)備，是主要的噪聲污染源。本項目高噪聲源設(shè)于地下室或室內(nèi)，各設(shè)備噪聲的影響范圍和程度均能達(dá)到當(dāng)?shù)芈暛h(huán)境要求，其對聲環(huán)境影響較小。

（4）固廢環(huán)境影響 生活垃圾產(chǎn)生量為2357.9t/a，納入城市生活垃圾處理系統(tǒng)。

三、預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對策和措施

（1）大氣污染治理措施 施工期揚(yáng)塵污染防治措施為應(yīng)對產(chǎn)塵點(diǎn)及時灑水抑塵，運(yùn)輸車輛采用帆布覆蓋，其路過居民區(qū)時要減速慢行。地下車庫尾氣污染防治措施為設(shè)置風(fēng)機(jī)強(qiáng)制通風(fēng)換氣。居民燃用天然氣，為清潔能源對環(huán)境影響較小。

（2）水污染防治措施 小區(qū)居民生活污水經(jīng)三格式化糞池處理后可達(dá)到《綜合污水排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978 1996）三級標(biāo)準(zhǔn)的要求，再經(jīng)三門峽市城市污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放。

（3）噪聲污染防治措施 小區(qū)內(nèi)空調(diào)、風(fēng)機(jī)、水泵、電梯等設(shè)備噪聲采用減振、消聲、隔聲降噪措施；小區(qū)內(nèi)設(shè)置限速、禁鳴標(biāo)志，道路兩旁均種植高大樹木、綠化帶；制定嚴(yán)格的管理制度，規(guī)范其商業(yè)操作、營業(yè)時間以及貨運(yùn)路線，實行限速禁鳴等措施。

（4）固廢污染防治措施 小區(qū)內(nèi)設(shè)置分類收集垃圾箱，并委托環(huán)衛(wèi)部門定期定時運(yùn)往城市垃圾中轉(zhuǎn)站處理，最終運(yùn)往城市垃圾填埋場處置。

（5）生態(tài)保護(hù)措施 評價要求建設(shè)單位在建設(shè)期作好防治水土流失工作，營運(yùn)期加強(qiáng)小區(qū)綠化美化，制定詳細(xì)的綠化方案。通過綠化，小區(qū)自然、簡潔，以綠地為主，結(jié)合四季花卉、樹木的搭配，創(chuàng)造一個能隨四季變化而展示不同景色，層次豐富的居住環(huán)境。

四、環(huán)境影響報告書提出的環(huán)境影響評價結(jié)論的要點(diǎn)

本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益；建設(shè)位置選擇可行；污染防治措施可行；評價區(qū)域環(huán)境質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)要求；項目營運(yùn)后對評價區(qū)環(huán)境影響輕微。

評價認(rèn)為本項目的建設(shè)，只要認(rèn)真落實各項污染防治及生態(tài)保護(hù)措施，加強(qiáng)日常環(huán)境管理，則建設(shè)期和營運(yùn)期對環(huán)境污染程度較輕，對環(huán)境的影響是可以接受的。從環(huán)境保護(hù)角度來看，本項目建設(shè)可行。

五、征求公眾意見的主要事項包括對本項目選址和建設(shè)的態(tài)度，對項目建設(shè)的要求和意見，對項目環(huán)保方面的建議等。公眾可以通過信函、傳真（0398-2161258）、電子郵件（dfhysmx@163.com）提交書面意見。