中信天嘉湖項目（秀湖苑）

一、建設項目的名稱及概要

建設項目名稱：中信天嘉湖項目（秀湖苑）。

主要建設內容：天津中信天嘉湖投資有限公司擬投資10億元在天津市津南區八里臺鎮以南建設中信天嘉湖項目（秀湖苑）。本項目占地面積47428.6m2，地上工程總建筑面積182805m2（住宅建筑面積145824m2、配套公建建筑建筑面積3981m2），工程建筑面積33000m2。

二、建設項目對環境可能造成的影響概述

1.施工期環境影響

（1）施工揚塵

施工揚塵可以影響到大約150米范圍內。施工過程中應嚴格按照《天津市大氣污染防治條例》的相關規定，采取合理可行的措施，將施工期揚塵污染降到最低程度。

（2）施工噪聲

施工過程中所產生的噪聲對施工場地附近150m的范圍將產生一定影響，施工過程中建設單位應嚴格按照《天津市環境噪聲污染防治管理辦法》，采取相應措施，將噪聲污染減少至最低程度。

（3）施工期廢水

施工期車輛、設備沖洗水和生活污水成份相對比較簡單，污染物濃度低，水量有限，而且是瞬時排放，沉降后集中收集就近排入市政污水管網。

（4）施工期固體廢物

建設單位應督促施工單位與有關部門聯系，為本工程的棄土制定處置計劃，盡可能做到土方平衡，并與環衛部門聯系，及時清理施工現場的生活垃圾。

（5）對交通的影響

施工期應按照交通管理部門意見，合理安排物料運輸車輛行駛路線和時間，減輕施工車輛對該地區交通負荷沖擊。

2.運營期環境影響

（1）對環境空氣的影響

本項目為建設住宅及配套公建。運營期對環境空氣的影響來自居民生活燃氣廢氣炊事廢氣及油煙。其中燃氣廢氣及汽車尾氣污染物產生量較少，不會對周圍環境產生較大影響。

（2）水環境影響

本項目所產生污水中主要污染物排放濃度可以滿足《污水綜合排放標準》（DB12/365-2008）三級排放標準，符合污水處理廠入水水質要求，廢水經市政管網排入雙林污水處理廠，不會對周圍環境產生影響。

（3）聲環境影響

建設單位設計上應采用消聲減振措施，盡量選用低噪聲水泵等設備，同時對強噪聲設備安裝消聲裝置，設備加裝防振軟墊等設施。限制進入區域內車輛的車速，禁止在站內鳴喇叭等措施后，進出車輛噪聲對周邊聲環境不會造成顯著影響。

（4）固體廢物環境影響

本項目固體廢物中可回收部分可進行再生利用，其他生活垃圾分類收集，定點存放，由環衛部門定期清運。本項目產生固體廢物均有合理的處理、處置去向，不會對周圍環境產生二次影響。

三、預防或者減輕不良環境影響的對策和措施

1.施工期環境保護措施

建設單位嚴格按照《天津市大氣污染防治條例》、《天津市環境噪聲污染防治管理辦法》、《天津市建設工程文明施工管理規定》中的有關規定執行。做好施工噪聲防治、施工廢水排放治理和減少施工揚塵污染。避免造成施工擾民及污染周圍環境的情況。

2.使用期環境保護措施

（1）大氣環境保護措施

本項目建設過程中，對經營性公建必須預留安裝送排風機、固體廢物臨時存放場地和專用井道等專用配套空間。

（2）水環境保護措施

根據《天津市城市排水和再生利用管理條例》（2003年12月1日起實施）中的相關要求，本項目應按照再生水利用規劃和建設規范、標準，與主體工程同步建設再生水利用系統，實行自來水、中水雙管接入，引入中水用于沖廁及綠化等。同時，本項目建設過程中應按相關規范考慮建設屋面和地面雨水收集、貯存、處理、利用等配套設施。

（3）聲環境保護措施

禁止在商業經營活動中使用高音喇叭或采用其他發出高噪聲的方法招攬顧客，商業經營活動中使用的設備、設施等產生的社會生活噪聲應滿足《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）的邊界噪聲排放限值要求。

（4）固體廢物處置措施

生活垃圾袋裝、分類收集，并緊袋口放置于密閉容器中，定點存放于垃圾暫存點生活垃圾專用存放空間內，不得進行破袋挑選處理。

四、報告書中評價結論要點

本項目擬建地區環境現狀質量尚好，具備建設的環境條件，選址適宜。本項目的施工期和使用期在采取有效防治措施前提下，各項污染物均可控制在環境要求范圍以內，本項目從環保角度具有建設的可行性。

五、公眾查閱環境影響報告書簡本

1.方式

撥打電話022-87671640或發送郵件到hkyeia@163.com進行索要，經核實后將通過電子郵件或文本形式發放報告書簡本。