一、建設(shè)項目情況簡述

項目名稱：池州宇和置業(yè)有限公司天逸華府北苑項目

建設(shè)性質(zhì)：新建

項目內(nèi)容：項目位于貴池工業(yè)園內(nèi)，東接殷匯大道，南接萬羅路，西靠梅街大道，北臨梅林路，占地面積98926.5m2，總建筑面積約21萬m2。主要建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)2幢商業(yè)樓，27幢6F、4幢11F、5幢18F住宅樓；配套建設(shè)地下車庫、配電房等輔助設(shè)施。總投資25000萬元。

二、環(huán)境影響預(yù)測評價和環(huán)境保護(hù)措施

1、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價

根據(jù)池州市環(huán)境保護(hù)監(jiān)測站的監(jiān)測結(jié)果，本項目擬建區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）中二級標(biāo)準(zhǔn)要求；長江水質(zhì)優(yōu)于《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838—2002）Ⅲ類水標(biāo)準(zhǔn)；區(qū)域環(huán)境噪聲均能達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的2類標(biāo)準(zhǔn)。

2、施工期

（1）水環(huán)境影響評價

施工期廢水主要來源于施工廢水和施工人員生活污水。

施工現(xiàn)場擬建設(shè)沉淀池，施工廢水經(jīng)收集后循環(huán)使用或排入市政污水管網(wǎng)；施工人員生活污水?dāng)M通過簡易化糞池處理，用作綠化底肥或排入市政污水管網(wǎng)。

（2）大氣環(huán)境影響評價

施工期空氣污染物主要來源于場地平整，土方運(yùn)輸，建筑散裝物料在裝卸、運(yùn)輸、堆放過程以及混凝土投料、攪拌等過程產(chǎn)生的揚(yáng)塵。

施工場地四周設(shè)實心的臨時圍墻；在干燥無雨天氣時，場地內(nèi)的裸露地面和臨時渣土轉(zhuǎn)運(yùn)場所、臨時堆場、車輛行駛區(qū)等進(jìn)行灑水抑塵；在大風(fēng)天氣下，停止施工作業(yè)。

（3）聲環(huán)境影響評價

施工期噪聲包括施工現(xiàn)場的各類機(jī)械設(shè)備運(yùn)行時產(chǎn)生的噪聲和物料運(yùn)輸時產(chǎn)生的交通噪聲。

對施工產(chǎn)噪設(shè)備加強(qiáng)維護(hù)和管理，使用低噪聲施工設(shè)備和工藝；合理安排施工時間，禁止夜間（22：00～6：00）中午（12：00～14：00）和進(jìn)行產(chǎn)生噪聲污染的建筑施工作業(yè)；合理布局施工設(shè)備，在不影響施工情況下將強(qiáng)噪聲設(shè)備盡量遠(yuǎn)離居民區(qū)等敏感點。

（4）固廢環(huán)境影響評價

施工期固體廢棄物主要源于施工人員生活垃圾、建筑垃圾以及工程挖方。

生活垃圾產(chǎn)生量為29.1t/a, 生活垃圾分類收集,由池州市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運(yùn)至池州市垃圾填埋場進(jìn)行衛(wèi)生填埋；

建筑垃圾產(chǎn)生量為4122t，由池州市渣土辦公室指定地點，施工單位清運(yùn)至專門的建筑垃圾堆放場地堆置；

本項目工程共挖方11.05萬m3，填方為19.55萬m3，內(nèi)運(yùn)土方量為8.5萬m3，內(nèi)運(yùn)土方來自南苑地塊挖方。

3、營運(yùn)期

（1）水環(huán)境影響評價

本項目的廢水類型為生活污水，主要源于住戶用水產(chǎn)生的污水。營運(yùn)后生活污水總產(chǎn)生量約為851t/d；生活污水水質(zhì)為CODCr 250mg/L，BOD5150mg/L，SS 250mg/L，NH3-N 30 mg/L，動植物油30 mg/L。生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理，預(yù)處理水質(zhì)達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)表4中三級標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)人池州市城東污水處理廠處理。

（2）大氣環(huán)境影響評價

營運(yùn)期廢氣主要來源于地面停車場和地下車庫的汽車尾氣。地面停車場為開發(fā)性區(qū)域，汽車尾氣擴(kuò)散較快；地下車庫的汽車尾氣通過風(fēng)機(jī)機(jī)械通風(fēng)將尾氣引至地面排放，排放口設(shè)置在綠化帶中，對排放口做景觀設(shè)計工作。

（3）聲環(huán)境影響評價

營運(yùn)期噪聲主要來自進(jìn)出車輛、商業(yè)經(jīng)營、設(shè)備噪聲（水泵、變壓器等）。

項目營運(yùn)時，場界東、南、西、北的邊界噪聲值能達(dá)到《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)限值。

項目運(yùn)營后地下機(jī)動車庫出入口斜坡正上方擬封頂，側(cè)墻及頂部擬做吸聲處理；地下車庫門口設(shè)立禁止鳴笛的警示牌。

項目地下水泵在工作時采用減振措施，配電房在對設(shè)備設(shè)置加強(qiáng)密閉性等措施，其運(yùn)行噪聲經(jīng)設(shè)施阻擋對外聲環(huán)境影響影響很小。

（4）固廢環(huán)境影響評價

營運(yùn)期固體廢物主要源于主要固體廢物為商業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生的生活垃圾，生活垃圾實行袋裝化，分類收集，本項目設(shè)20個垃圾收集桶對生活垃圾進(jìn)行收集，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)送至池州市垃圾填埋場進(jìn)行衛(wèi)生填埋。

環(huán)評單位：安徽省科學(xué)技術(shù)咨詢中心

資質(zhì)等級：國家甲級

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