（一）建設(shè)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)述

1、項(xiàng)目名稱

“大商匯改建”A3地塊工程

2、建設(shè)性質(zhì)

新建

3、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

項(xiàng)目位于昆明市西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處，項(xiàng)目用地范圍西至前興路，東至匯好路，南至廣福路，北至大商匯居民樓，項(xiàng)目建設(shè)辦公和商業(yè)等。總建筑面積109831m2，地上建筑面積84650.6m2，地下建筑面積25180.35m2，建筑密度34.00%，容積率6.01，綠地率20.24%。項(xiàng)目共建設(shè)1棟40層的辦公樓和3F的商業(yè)裙樓。配套建設(shè)門(mén)衛(wèi)室、物管用房、地下停車(chē)場(chǎng)、垃圾收集房、公廁及污水處理設(shè)施等。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位520個(gè)。

（1）主體工程：主體工程：辦公和商業(yè)。

（2）公用工程：水泵房、景室外綠化、道路及場(chǎng)地、公廁。

（3）環(huán)保工程：垃圾收集房、雨水收集池、化糞池。

（4）輔助工程：地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)、下車(chē)非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位、物業(yè)管理、避難層建筑及給排水等。

4、項(xiàng)目占地面積：總用地面積約13508.36m2(20.26畝)。

5、建設(shè)項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目總投資49,367.21萬(wàn)元元人民幣。

6、建設(shè)時(shí)間：建設(shè)項(xiàng)目擬于2014年2月開(kāi)工，2016年2月竣工，建設(shè)周期約24個(gè)月。

（二）主要環(huán)境影響簡(jiǎn)述

1、對(duì)環(huán)境空氣的影響

項(xiàng)目施工期對(duì)環(huán)境空氣影響的主要污染物為地面揚(yáng)塵，其次為施工機(jī)械排放的廢氣。對(duì)施工場(chǎng)地、周?chē)乇砑案浇用竦木幼…h(huán)境帶來(lái)一定影響。但施工期對(duì)環(huán)境空氣產(chǎn)生的影響是短時(shí)的、可恢復(fù)的，采取必要的措施后，對(duì)環(huán)境空氣的影響可以接受。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期空氣污染主要源于廚房油煙、汽車(chē)尾氣等。垃圾收集點(diǎn)等通過(guò)采取有效除臭措施及加強(qiáng)管理等對(duì)外環(huán)境的有效可以接受。項(xiàng)目區(qū)排放尾氣的時(shí)間短，而且國(guó)家對(duì)汽車(chē)尾氣排放有嚴(yán)格的規(guī)定，只要加強(qiáng)對(duì)進(jìn)出汽車(chē)尾氣排放的監(jiān)管，汽車(chē)尾氣對(duì)環(huán)境的影響可以接受。同時(shí)設(shè)計(jì)中采取的大面積綠化將會(huì)使項(xiàng)目區(qū)域的環(huán)境空氣得到一定的凈化。

2、對(duì)水環(huán)境的影響

本項(xiàng)目施工期的廢水主要來(lái)源于施工活動(dòng)，經(jīng)過(guò)沉淀處理后的施工廢水回用于建筑材料的沖洗和施工場(chǎng)地噴水降塵，不外排；雨季施工產(chǎn)生的地表徑流水及水土流失能夠通過(guò)采取措施得到有效控制，對(duì)環(huán)境的影響不大。本項(xiàng)目施工人員不在工地住宿，工地不設(shè)食堂（吃盒飯），使用項(xiàng)目附近已建公廁，因此施工人員對(duì)區(qū)域地表水環(huán)境的影響不大。運(yùn)營(yíng)期的水污染源主要是生活污水。本項(xiàng)目排水體制實(shí)行雨、污分流，雨水經(jīng)雨水管匯集沉淀后外排出項(xiàng)目區(qū)。

3、對(duì)聲環(huán)境及環(huán)境振動(dòng)的影響

本項(xiàng)目施工噪聲對(duì)外環(huán)境特別是敏感保護(hù)目標(biāo)有一定影響，需要采取一定的降噪措施如將高噪聲施工設(shè)備安置在封閉密實(shí)的工棚內(nèi)、選用低噪聲設(shè)備等。通過(guò)采取隔音降噪措施以及距離的衰減、建筑物的阻隔，本項(xiàng)目施工噪聲對(duì)敏感保護(hù)目標(biāo)的影響可以接受。本項(xiàng)目供水供電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等的運(yùn)轉(zhuǎn)是運(yùn)營(yíng)期噪聲的主要來(lái)源。應(yīng)在設(shè)計(jì)中將該類設(shè)施設(shè)置在地下室內(nèi)并采用低噪聲設(shè)備，盡量遠(yuǎn)離保護(hù)目標(biāo)，通過(guò)房屋阻隔和距離衰減，對(duì)環(huán)境的影響可以接受；水泵房、風(fēng)機(jī)等運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)會(huì)產(chǎn)生一定振動(dòng)的設(shè)備，通過(guò)采用適當(dāng)減振措施，則對(duì)環(huán)境的影響可以接受。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)進(jìn)出車(chē)輛只要加強(qiáng)管理、人車(chē)分流、禁止鳴號(hào)，夜間盡量少停啟，對(duì)項(xiàng)目區(qū)的聲環(huán)境影響不大。

4、固體廢棄物排放對(duì)環(huán)境的影響

本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的土石方部分回填，不能夠回填的廢棄建筑材料通過(guò)集中收集，及時(shí)清運(yùn)到指定的建筑垃圾處理場(chǎng)處置。施工人員產(chǎn)生的生活垃圾能夠得到合理處置，因此本項(xiàng)目施工期固體廢棄物對(duì)環(huán)境的影響可以接受。本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的固體廢棄物主要是住戶、商業(yè)用房等丟棄的生活垃圾及商業(yè)垃圾，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置了垃圾收集系統(tǒng)，能夠?qū)ι罾蜕虡I(yè)垃圾及時(shí)清運(yùn)處置，因此對(duì)環(huán)境的影響不大。

5、對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響

項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中會(huì)引起一定程度的水土流失，通過(guò)設(shè)置施工圍墻、沉砂池、截洪溝等措施可得到有效控制。項(xiàng)目建成后，場(chǎng)址的裸地消失，建筑廢棄物得到清除，項(xiàng)目施工引起的水土將流失得到控制。本項(xiàng)目施工期對(duì)景觀環(huán)境會(huì)產(chǎn)生短時(shí)不利影響，但建成后對(duì)周?chē)坝^的影響不大，沒(méi)有明顯的景觀沖突。

6、對(duì)社會(huì)環(huán)境的影響

本項(xiàng)目的建設(shè)有利于促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)公共設(shè)施建設(shè)，提高人口素質(zhì)，推動(dòng)城市化進(jìn)程。項(xiàng)目建成后能為項(xiàng)目區(qū)附近的居民提供較全面的社會(huì)服務(wù)，在一定程度上提高了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钯|(zhì)量。

（三）預(yù)防或減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施要點(diǎn)

1、在施工場(chǎng)地四周設(shè)置圍墻并應(yīng)盡量控制土方開(kāi)挖時(shí)段，避免在風(fēng)速較大的情況下進(jìn)行土方開(kāi)挖作業(yè)，減小揚(yáng)塵對(duì)敏感目標(biāo)的影響。主體建筑物施工時(shí)立面用草席、安全網(wǎng)及防塵帷幕，進(jìn)行全封閉施工，減少粉塵的傳播和飛揚(yáng)。

2、優(yōu)先完成區(qū)內(nèi)外雨水截流溝。施工場(chǎng)地設(shè)置施工沉淀過(guò)濾池及。合理安排挖填方的工作量和工作進(jìn)度，盡可能減少雨季期間的堆置量。暴雨期間禁止施工。在施工期嚴(yán)格實(shí)施水土保持方案中的水保措施。運(yùn)營(yíng)期實(shí)行雨污分流。化糞池定期清掏。污水處理、回用設(shè)施與建設(shè)項(xiàng)目“同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用”。垃圾收集點(diǎn)產(chǎn)生的少量垃圾滲濾液產(chǎn)生，需要建設(shè)單位每天及時(shí)收集后與生活污水一同進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)內(nèi)污水處理系統(tǒng)進(jìn)行處理，嚴(yán)禁亂排亂放。

3、施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《城市市區(qū)環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》的規(guī)定，合理安排好施工時(shí)間，除工程必須、并取得環(huán)保部門(mén)批準(zhǔn)外，禁止在22：00～6：00期間施工。若因工藝或特殊需要必須連續(xù)施工，施工單位應(yīng)在施工前三日內(nèi)報(bào)請(qǐng)昆明市環(huán)保局批準(zhǔn)，并向施工場(chǎng)地周?chē)木用窕騿挝话l(fā)布公告，以征得公眾的理解和支持。將高噪聲施工設(shè)備如真空泵、電鋸等遠(yuǎn)離周邊小區(qū)等住宅區(qū)，實(shí)行封閉、半封閉施工。選用性能運(yùn)行良好的低噪聲施工機(jī)械設(shè)備；加強(qiáng)施工機(jī)械的維修、管理。運(yùn)營(yíng)期加強(qiáng)物業(yè)管理，避免生活噪聲擾民，做到人車(chē)分流。道路設(shè)置禁鳴標(biāo)志。對(duì)于商戶要加強(qiáng)管理。應(yīng)對(duì)高噪聲設(shè)備進(jìn)行合理布局，將泵房、風(fēng)機(jī)房等高噪聲設(shè)施用房布置地下層；設(shè)備選型方面，選用裝配質(zhì)量好、低噪設(shè)備。同時(shí)在通風(fēng)系統(tǒng)安裝消聲器、水泵出口均采用不銹鋼金屬軟管、風(fēng)機(jī)進(jìn)出口采用軟接頭等以此減少噪聲影響。

4、合理安排施工時(shí)間，嚴(yán)禁在22∶00-06∶00這一時(shí)段施工。加強(qiáng)交通管理，在居民區(qū)、學(xué)校等路段設(shè)置禁鳴標(biāo)志。

5、對(duì)于施工人員產(chǎn)生的分散垃圾，按當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)的要求經(jīng)收集后運(yùn)到昆明市生活垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行填埋處理。運(yùn)營(yíng)期在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)設(shè)置分類垃圾回收箱。生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門(mén)運(yùn)到市政生活垃圾處理場(chǎng)處置。商業(yè)垃圾分類收集，能回收利用的盡量回收利用，不可回收利用的委托環(huán)衛(wèi)部門(mén)運(yùn)到市政生活垃圾處理場(chǎng)處置。污水處理站產(chǎn)生的污泥委托環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清運(yùn)處理后運(yùn)至垃圾填埋場(chǎng)與生活垃圾一并填埋。

（四）環(huán)境影響報(bào)告書(shū)評(píng)價(jià)結(jié)論要點(diǎn)

項(xiàng)目不涉及依法設(shè)立的自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)和重要飲用水源地等環(huán)境敏感區(qū)。雖然工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)將會(huì)對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境、聲環(huán)境、環(huán)境空氣、水環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及環(huán)境敏感目標(biāo)產(chǎn)生一定的不利影響，但只要認(rèn)真落實(shí)本環(huán)評(píng)報(bào)告提出的環(huán)保對(duì)策措施，真正落實(shí)環(huán)保設(shè)施與主體工程建設(shè)的“三同時(shí)”制度，所產(chǎn)生的不利影響可以得到有效控制，并降至環(huán)境能接受的程度。因此從環(huán)境保護(hù)的角度考慮，本項(xiàng)目選線合理，建設(shè)可行。

（五）公眾認(rèn)為必要時(shí)向建設(shè)單位或者其委托的環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)索取補(bǔ)充信息的方式和期限

1、項(xiàng)目的建設(shè)單位和聯(lián)系方式

建設(shè)單位：“大商匯改建”A3地塊建設(shè)項(xiàng)目

聯(lián)系人：蘇麗萍

地址： 大商匯65棟C區(qū)2樓

2、環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位：云南大學(xué)

證書(shū)編號(hào)：國(guó)環(huán)評(píng)證乙字第3402號(hào)

地址：昆明市翠湖北路2號(hào)

郵編：650091

電話：0871－65032123

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聯(lián)系人：周建偉

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