六安:六安金港房地產開發有限公司金港?城市廣場建設項目審批公示 金港?城市廣場建設項目審批公示
六安金港房地產開發有限公司
金港·城市廣場建設項目審批公示
六安金港房地產開發有限公司金港·城市廣場建設項目
環評報告書已報六安市金安區環保局待批。按照環境保護部《環境影響評價公眾參與暫行辦法》規定，現進行審批前公示。本次公示的起止時間：自公告發布之日起10個工作日（信函以郵戳日期為準）。
聯系人：鮑凱 方靜
聯系電話：0564-3926671
六安市金安區環境保護局
2014年1月13日
1 建設項目概況
六安金港房地產開發有限公司經過充分的市場調研，并經金安區政府及相關部門批準，擬投資2億元，在金安經濟開發區松林路智恒中學以西建設集居住、商業、超市和菜市場為一體的現代化社區。六安金港房地產開發有限公司于2010年10月19日向金安區發展和改革委員會報送了《關于金港·城市廣場建設項目備案的通知》，金安區發展和改革委員會以“發改投資[2010]395號”同意備案。后來因項目前期準備時間較長，導致實際開工時間延遲。2012年11月19日六安金港房地產開發有限公司向金安區發展和改革委員會報送了《金港·城市廣場建設項目延期報告》，經核實后，11月21日安徽金安經濟開發區管理委員會和金安區發展和改革委員會均同意本項目延期申請。項目總占地面積為40000m2（60畝），根據金安區發展和改革委員會備案文件，總建筑面積為111896m2，項目實際建筑面積108076.31m2，該地塊現狀主要為空地。
根據《中華人民共和國環境影響評價法》、國務院第253號令《建設項目環境保護管理條例》等有關國家環保法律法規規定，2013年7月，六安金港房地產開發有限公司委托安徽中環環境科學研究院有限公司對金港·城市廣場建設項目進行環境影響評價工作。在接受委托后我單位立即組織相關人員赴現場踏勘、調研，并收集有關資料，在此基礎上，按照國家對建設項目環境影響評價的有關規定及環保政策技術規范，我單位編制完成了《金港·城市廣場建設項目環境影響報告書》。
項目名稱：金港·城市廣場建設項目；
建設單位：六安金港房地產開發有限公司；
建設地點：安徽省六安市金安經濟開發區松林路智恒中學西，項目地理位置圖見圖2-1，周邊狀況圖見圖2-2；
項目性質：新建；
項目投資：項目總投資為2.5億元，其中項目資本金2億元，銀行資金5000萬元。
2 工程內容及污染因素分析 2.1工程內容
本項目是集居住、商業、超市和菜市場為一體的現代化社區，規劃用地面積40000m2，根據金安區發展和改革委員會備案文件，總建筑面積為111896m2。項目實際建筑面積108076.31m2，其中住宅面積51173.55m2，商鋪建筑面積31257.84m2（其中：用作餐飲10369m2，快捷酒店9690m2，其他11198.84m2），超市建筑面積6854.65m2，菜市場建筑面積9597.93m2，物管社區輔助用房建筑面積663.34m2，地下總建筑面積8529m2。同時建設小區內道路、給排水、供電、供氣、弱電、綠化工程等。項目主要建設內容及規模見表2-1。
表2-1 工程建設內容一覽表
序號
項目
建設內容及規模
1
主體工程
住宅：建筑面積51173.55m2，共8棟，位于項目區北側地塊，其中：1#、2#、3#、4#住宅樓為21F，5#、6#、7#、8#住宅樓為16F
商業用房：超市建筑面積6854.65m2，2F，位于項目區東南側；菜市場建筑面積9597.93m2，2F，位于項目區西南側；商鋪建筑面積31257.84m2，主要沿松林路、西側道路、金安大道及菜市場、超市周圍布置（沿菜市場、超市周圍布置的商鋪均為2F，主要用作餐飲業；快捷酒店（5F）設置于項目區東南角，松林路與金安大道交匯處；沿金安大道側商鋪（4-5F）部分用于KTV、娛樂會所，部分用于小型商店；住宅樓下面1-2F主要為小型商店或用作小型金融、辦公）。具體布置見圖2-3
2
輔助工程
物業輔助用房：663.34 m2
地下建筑面積：8529 m2
總機動車位562個（其中地上445個，地下117個）
3
公用工程
供電工程
采用二路10KV高壓電源，電源引自區域變電站。小區擬設1個10kv開閉所，其余再設若干10kv終端變電所。住宅電源均由小區室內10kv變電所采用電纜埋地敷設引來，供電電壓為380/220V。快捷酒店、商業部分電源由市電采用電纜埋地敷設引來，供電電壓為380/220V
供水工程
水源由松林路及項目區西側道路市政給水管網雙向引入管徑DN200的給水管，并在小區室外成環狀布置，提供本小區生活用水及消防用水。進水管上設水表計量
供氣工程
項目同期建設小區內燃氣管網，由松林路市政天然氣管網接入。住宅和商業建筑用氣，經小區內天然氣調壓站減壓后，低壓供應
消防
本工程在紅線內給水環管上接出室外消火栓，位置按照易于消防車取用的原則設置，供城市消防車吸水，向著火樓房加壓供水滅火。室內消火采用臨時高壓系統，整個地塊共用一套消防泵，3#樓頂設18m３消防穩壓水，消防水泵和消防水池設在地下消防水泵房內。系統室外設水泵接合器三套
電訊
本項目在每個地塊弱電機房分別設置電話機房。內設電話接入設備、電話總配線架。
4
環保工程
廢水治理
雨污管網、化糞池、隔油池、地埋式污水處理站
廢氣治理
車庫排風系統、油煙凈化器、專用煙道、菜市場禽類屠宰區強排風系統
噪聲治理
采取減振、吸聲、隔聲、加強綠化等措施
固廢處理處置
垃圾收集點位于每棟樓附近，建筑垃圾、生活垃圾及商業垃圾分類回收、分類處置；地塊西南角設一處垃圾中轉站，用于暫存菜市場產生的廢棄物及住宅、商業生活垃圾
5
景觀工程
綠化及其它景觀設計
小區綠地系統分為中心公共綠地，城市防護綠化帶、宅間綠地和道路綠化帶四個主要組成部分。綠化面積12080m2，綠化率30.2%。
2.2污染因素分析
本項目對周圍環境的影響，按建設階段的不同，分為施工期和運行期。該項目在施工期和運行期將對區域環境產生一定程度的影響。
項目建設期的土建施工、設備等物料的運輸與裝卸將對區域大氣環境、聲學環境、水環境造成一定的影響，但該影響是短期和可逆的，將隨著施工的結束而結束。該項目實施后，入住的居民、菜市場、快捷酒店及商業用房經營過程中排放的生活污水將對地表水環境造成一定的影響；入住期各類設備噪聲、車庫進出車輛產生的交通噪聲及商業經營過程中的各類社會噪聲對聲學環境的影響；工程運行期產生的固體廢物若處理處置不當會對環境造成一定影響。
根據環境影響因子識別分析，本項目施工期主要環境影響為施工揚塵和機械噪聲；運營期主要環境影響為住宅區、菜市場、商業建筑的生活污水、周邊交通干道交通噪聲及區域生態影響等。本項目環境影響因子初步確定如表2-2所示。
表2-2 評價因子
評價要素
評價因子
大氣
TSP、NO2、SO2、PM10
水
pH、COD、BOD5、TP、NH3-N
噪聲
等效連續A聲級
固體廢物
生活垃圾
生態環境
景觀生態
3 建設項目周圍環境現狀及保護目標 3.1建設項目周圍環境現狀
本項目位于六安市金安經濟開發區松林路智恒中學以西。項目用地內現狀基本為空地。東側一路之隔為智恒中學，東北角為在建的和平小區，北側緊鄰惠文路，路北為空地；西側為在建的青年城小區；南側緊鄰金安大道，一路之隔為公園悅府和梧桐嘉苑小區。
3.2環境保護目標
根據環境現狀調查，本項目周圍主要環境保護目標可見表3-1。
表3-1 主要環境保護目標
環境要素
環境保護目標
方位
規模
距離（m）
保護級別
大氣環境
智恒中學
東側
占地20000m2
50
GB3095-1996二級
和平小區
東北
1072戶，3560人
60
青年城小區
西側
1268戶，4058人
15
公園悅府
南側
1060戶，3392人
100
梧桐嘉苑小區
東南
1576戶，5516人
120
孟小莊
東北
12戶，45人
1000
聲環境
智恒中學
東側
占地20000m2
50
GB3096-2008 2類
和平小區
東北
1072戶，3560人
60
青年城小區
西側
1268戶，4058人
15
公園悅府
南側
1060戶，3392人
100
梧桐嘉苑小區
東南
1576戶，5516人
120
水環境
山源河百家堰斷面
西側
小河
260
GB3838-2002 Ⅲ類
淠河總干渠
北側
/
300
GB3838-2002 Ⅲ類
淠河新安渡口斷面
中河
GB3838-2002 Ⅳ類
4 環境質量現狀 4.1地表水環境質量現狀評價
山源河、淠河總干渠水質現狀監測的單因子指數指標值計算結果見表4-1和表4-2。
表4-1 山源河地表水環境質量現狀評價結果表
項目
1#
2#
3#
4#
pH值(無量綱)
0.105~0.16
0.14~0.155
0.12~0.135
0.11~0.12
化學需氧量
1.430~1.525
4.715~4.810
1.970~2.120
2.930~2.825
生化需氧量
1.3~1.35
4.625~4.35
1.95~2.025
2.15~2.15
懸浮物
——
——
——
——
氨氮
0.160~0.168
2.98~3.02
1.60~1.59
4.55~4.58
總磷
0.195~0.23
0.69~0.67
0.55~0.585
1.34~1.28
石油類
2.6~2.44
5.32~5.68
5.12~5.48
7.2~6.9
表4-2 淠河總干渠水質例行監測結果及評價指數統計表
采樣
地點
采樣月份及監測與評價結果
pH
NH3-N
mg/L
COD
mg/L
糞大腸
菌群
(個/L）
淠河總干渠
1
濃度平均值
7.62
0.670
12
9400
評價指數
0.31
0.67
0.60
0.94
3
濃度平均值
7.65
0.462
13
9400
評價指數
033
0.46
0.65
0.94
5
濃度平均值
7.75
0.462
10
9600
評價指數
0.38
0.46
0.50
0.96
7
濃度平均值
7.30
0.163
15
9600
評價指數
0.15
0.16
0.75
0.96
9
濃度平均值
7.49
0.123
11
9600
評價指數
0.25
0.12
0.55
0.96
11
濃度平均值
7.46
0.379
10
9600
評價指數
0.23
0.38
0.50
0.96
山源河（百家堰斷面）水質不能滿足《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）Ⅲ類標準要求，主要原因是生活污水和部分工業廢水的流入。淠河總干渠常年的水質較好，滿足《地表水環境質量》（GB3838-2002）Ⅲ類標準要求。
4.2大氣環境質量現狀評價
將監測所得的SO2、NO2、TSP、PM10的監測數據，按數理統計的方法進行數據統計，對照標準，具體統計結果見表4-3。
表4-3 環境空氣現狀監測值單因子指數計算結果
監測點
監 測
項 目
日平均濃度
濃度范圍
（mg/Nm3）
Pi
超標率
（%）
最大超標倍數
1
SO2
0.021～0.025
0.14～0.17
0
0
NO2
0.021～0.024
0.18～0.20
0
0
TSP
0.115～0.124
0.38～0.41
0
0
PM10
0.068～0.072
0.45～0.48
0
0
2
SO2
0.022～0.025
0.15～0.17
0
0
NO2
0.025～0.029
0.21～0.24
0
0
TSP
0.125～0.132
0.42～0.44
0
0
PM10
0.075～0.079
0.50～0.53
0
0
3
SO2
0.023～0.026
0.15～0.17
0
0
NO2
0.026～0.031
0.22～0.26
0
0
TSP
0.128～0.134
0.43～0.45
0
0
PM10
0.077～0.081
0.51～0.54
0
0
由表4-3單因子計算結果可見，評價區各監測點項目區SO2日平均濃度單因子指數介于0.14～0.17之間，NO2日平均濃度單因子指數介于0.18～0.20之間，PM10日平均濃度單因子污染指數介于0.45～0.48之間，TSP日平均濃度單因子指數介于0.38～0.41之間，均未超過標準。這表明項目所在區域的環境空氣質量良好，各項污染物的日平均濃度可滿足《環境空氣質量標準》（GB3095-1996）中二級標準要求，但TSP和 PM10的日均濃度占標率相對較高。
4.3聲環境質量現狀評價
本項目噪聲監測布點及監測結果見表4-4。
表4-4 噪聲監測布點及監測結果表 單位：dB(A)
項目
監測點
噪聲值dB(A)
晝間
夜間
環境噪聲
1#
57.8
51.3
2#
48.9
43.6
3#
50.2
44.3
4#
49.1
43.8
交通噪聲
5#
58.1
51.7
GB3096-2008中2類標準
60
50
GB3096-2008中4a類標準
70
55
由表4-4可知，項目選址區域聲環境狀況良好，廠界噪聲均滿足《聲環境質量標準》(GB3096-2008)中2類及標準要求，金安大道聲環境質量能達到《聲環境質量標準》(GB3096-2008)中4a類標準要求。
5 建設項目環境影響預測 5.1施工期污染源分析 5.1.1廢水污染源
施工期廢水污染源主要為施工區的沖洗廢水、施工隊伍的生活污水等。沖洗廢水主要來源于石料等建材的洗滌，主要污染物為SS；施工隊伍的生活污水主要污染物為SS、BOD5、COD等。
5.1.2大氣污染源
施工期的大氣污染源主要為施工區裸露地表在大風氣象條件下易形成風蝕揚塵，其產生量與風力、表土含水率等因素有關，難以定量表述。另外還有施工隊伍臨時生活爐灶排放的煙氣，建筑材料運輸、卸載中的揚塵，土方運輸車輛行駛產生的揚塵，裝修過程中的油漆廢氣，臨時物料堆場產生的風蝕揚塵和水泥粉塵等。
5.1.3噪聲源
施工期噪聲源主要為施工機械。根據類比調查可知，住宅區施工期的施工機械主要有推土機、挖掘機、吊車等。經類比調查，確定項目施工期的產噪設備噪聲級見表5-1。
表5-1 主要設備噪聲源強表
設備名稱
聲級 [dB(A)]
聲功率級LWA[dB(A)]
翻斗車
88.83
106.3
裝載機
85.7
105.7
移動式空壓機
80
109.5
風鎬
89
110.5
吊車
71.5
103
振搗棒
87
101
電鋸
101
111
砂輪鋸
86.5
104
切割機
88
96
5.1.4固體廢物
施工期的固體廢物主要為施工過程中產生的建筑垃圾、廢棄的包裝材料、地基開挖產生的土石方以及施工人員的生活垃圾。由于本項目住宅樓基本為高層，地基的開挖量較大，項目建設主要的挖方產生于地基、地下停車場等處，主要填方用于小區道路、小區場地墊層、景觀綠化等，根據建設方提供資料，本項目施工將結合周圍市政道路標高及防洪排洪要求，充分利用自然地形，選擇合理的設計標高，在滿足消防、交通、排水要求的同時，盡量減少土方工程量。本項目挖方量與填方量基本持平，少于多余土方可用于周邊市政道路的修建，無多余土方運出。本項目不設永久棄土場，但考慮各工程施工進度，挖方在轉運過程中需要臨時堆放，在施工現場選擇平緩地帶設臨時堆放場。
5.2營運期污染源分析 5.2.1水污染源分析
本項目用水主要為居住用水、商鋪用水、菜市場用水、酒店用水、綠化用水及停車場地沖洗水等。項目日平均用水量為610.38t，年用水量為22.28萬t，年廢水排放為18.75萬t（排水系數取0.85），項目用水量標準表5-2。
表5-2 項目用水量標準
項目
用水量標準
數量
用水量（t/d）
居民用水
150 L/人?d
1501人
225.15
快捷酒店用水
10L/ m2·d
9690m2
96.9
餐飲用水
10L/ m2·d
10369m2
103.69
菜市場用水
水產品
6L/ m2·d
960m2
5.76
其他
1.5L/ m2·d
8637.93m2
12.96
辦公、商業用水
5L/ m2·d
18053.49m2
90.27
酒店洗浴用水
8.5
綠化用水
0.5L/m2?d
12080m2
6.04
停車場地沖洗水
10L/輛?d
562輛
5.62
小計
554.89
未預見用水量
占總用水量的10%
55.49
合計
/
610.38
本項目住宅區的生活污水、酒店廢水和商鋪廢水經化糞池預處理后，匯同經
經隔油處理后的停車場沖洗廢水、餐飲廢水一起排入自建污水處理站處理，處理達《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中的一級標準后排入山源河。待三十鋪鎮污水處理廠建成運行后，排入污水處理廠的廢水主要污染物排放執行《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級標準。
廢水污染物產生情況見表5-3。
表5-3 項目廢水污染物種類及排放一覽表
廢水種類
廢水量(t/d)
污染物濃度（mg/l）
COD
BOD5
SS
NH3-N
動植物油
住宅區生活污水
191.38
250
150
150
30
25
辦公、酒店、商業廢水
159.10
250
150
150
30
25
餐飲廢水
88.14
469
212
123
25
67
菜市場廢水
15.91
250
150
150
30
25
其他廢水
59.18
100
60
150
25
20
混合廢水
513.71
270.29
150.26
145.37
28.57
31.63
廢水經化糞池后濃度
189.20
127.72
72.69
22.86
31.63
處理效率(%)
－
30
15
50
20
/
污染物產生量(kg/d)
－
138.85
77.19
74.68
14.67
16.25
污染物排放量(kg/d)
－
51.37
10.27
35.96
7.71
5.14
污染物削減量(kg/d)
－
87.48
66.92
38.72
6.96
11.11
GB8978-1996一級標準
－
100
20
70
15
10
目前，三十鋪鎮污水處理廠尚未建成，擬建項目污水經預處理后排入自建污水處理站處理，處理達標后排入金安大道市政污水管網再入山源河，對項目區地表水環境影響不大。項目區主要污染物的年產生量為COD：50.68t/a；BOD5：28.17t/a；SS：27.26t/a；NH3-N：5.35t/a，動植物油：5.93t/a。經自建污水處理站處理后主要污染物排放濃度能夠達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中的一級標準，年排放量為COD：18.75t/a；BOD5：3.75t/a；SS：13.13t/a；NH3-N：2.81t/a；動植物油：1.88t/a。
5.2.2大氣污染源分析
建設項目營運期廢氣主要為天然氣燃燒廢氣、廚房油煙廢氣及汽車尾氣及垃圾中轉站、公廁惡臭等。另外在營運期間，菜市場內不可避免有異味產生，主要為水產品的腥味及雞、鴨等家禽糞便及農產品垃圾腐敗混合臭味等。
1、天然氣燃燒廢氣
根據規劃該項目生活燃料及餐飲業全部使用城市管道天然氣。根據《環境保護實用數據手冊》資料和目前六安市居民使用天然氣情況（每人每月使用量約5m3左右）以及天然氣燃燒后的排污系數，推測出擬建項目小區居民每年使用的天然氣量約為9萬Nm3/a。餐飲業按每天營運12小時考慮，根據類比資料，本項目餐飲業天然氣用量約為204.32萬Nm3/a。則天然氣總用量約為213.32萬Nm3/a。
天然氣燃燒后產生少量的SO2、NOx和CO等，少量的燃氣（天然氣）廢氣經風機收集后，與油煙氣一并經排氣筒排放，對外環境影響不大。根據天然氣燃燒后的排污系數，燃燒天然氣產生的污染物及其排放量如下表5-4。
表5-4 天然氣燃燒產物及其排放量一覽表
污染物名稱
單位排放量
（kg/1000m3天然氣）
排放量
（t/a）
SO2
0.18
0.38
NOX
1.76
3.75
CO
0.35
0.74
另外，快捷酒店內鍋爐也以市政天然氣為燃料，由于鍋爐用天然氣量小，燃燒后產生的大氣污染物很少，因此本次評價不做具體分析。
2、油煙廢氣
（1）居民生活產生的油煙
廚房在烹飪過程中，所用的油主要有植物油和動物油。在高溫的條件下，食用油產生大量熱氧化分解產物，當發煙點達到170℃ 時，出現初期分解的藍煙霧，隨著溫度的繼續升高，分解速度加快，當溫度達到250℃ 時，油面出現大量油煙，并伴有刺鼻氣味。這種油煙擴散到空氣中，與空氣分子激碰撞，溫度迅速下降后冷卻成露，其粒度在0.01～10μm之間，形成飄塵――可吸入顆粒物，飄塵可在空氣中長時間停留，造成城市大氣環境的污染。
根據有關統計資料分析，每人每天耗食用油量約為30g，油煙排放量按使用量的2%計，則人均排放量為0.22kg/a。因此，項目建成營運后，油煙產生量為0.33t/a。油煙廢氣均經過家庭油煙機脫油煙處理后經樓內專用排煙管道引至樓頂排放，其油煙去除效率按60%計，則排放量為0.13t/a。
（2）餐飲產生的油煙
餐飲業廚房油煙主要為食物烹飪過程中產生的油煙及揮發的油脂等，主要由直徑10-7~10-3cm不可見微油滴組成。
本項目餐飲業營業時間按12h/d計算，餐飲業廢氣排放量約為135m3/m2·h，餐飲業廚房總面積約為900m2，則項目建成運營后餐飲廚房的廢氣排放量為12.15萬m3/h，145.8萬m3/d，53217萬m3/a。餐飲接待人數約4200人次/d，每年接待153.3萬人次。營業廚房食用平均耗油系數以15g/人次計，則消耗食用油量約23t/a。烹飪過程油的揮發損失率約為5%，由此可估算得營業廚房油霧產生量約1.15t/a，初始平均排放濃度約2.16mg/Nm3。依據《安徽省環境保護條例》（2010年8月21日安徽省第十一屆人民代表大會常務委員會第二十次會議通過）規定：“不得在住宅樓和未設置油煙防治措施的商住綜合樓內開設產生油煙污染的飲食業經營場所”。對于烹飪過程中產生的油煙須經油煙凈化設施處理，油煙去除率按60%計，則經油煙凈化設施處理后的油煙排放量為0.46t/a，排放濃度為0.864mg/Nm3，滿足《飲食業油煙排放標準》（GB18483-2001）中排放濃度2.0mg/Nm3的標準要求。餐飲業用房需預留煙道，具體廚房油煙凈化設施和排氣煙道設計由建設單位委托專業公司負責。
3、汽車尾氣
該項目汽車尾氣主要來自于地下車庫及地上停車位。該項目共設562個機動車位，其中地上機動車位445個，地下機動車位117個。地上停車場敞開式布置，通過自然通風，地上泊位廢氣易于擴散且排放量相對較小，對周邊產生環境影響較小，故評價重點考慮地下車庫汽車排放的廢氣。汽車廢氣中主要污染因子為CO、HC、NOx、醛類、SO2等。參照《環境保護實用數據手冊》，有代表性的汽車排出物的測定結果和大氣污染物排放系數見表5-5。
表5-5 機動車消耗單位燃料大氣污染物排放系數（g/L）
污染物
車種
CO
HC
NO2
醛類
SO2
轎車（用汽油）
191
24.1
22.3
0.324
0.291
經計算可知每輛汽車進出停車場一次耗油量為0.0278 L（出入口到泊位的平均距離以50 m計），每輛汽車進出停車場產生的廢氣污染物CO、HC、NO2與SO2的量分別為5.310g、0.670g、0.620g與0.00809g。
停車庫對環境的影響與其運行工況（車流量）直接相關。本次評價取最不利條件，即泊車滿負荷狀況時，對周圍環境的影響。據對六安市現有停車庫（場）的類比調查，每天進、出車庫的車輛數，可按平均早、晚一日出入兩次計算。根據停車場的泊位，計算出單位時間的廢氣排放情況。
計算廢氣排放源強時，由于地上車位廢氣易于擴散且因無需上下坡道而排放量相對較小，故只考慮地下車庫汽車排放的廢氣。車庫的大氣污染物排放情況見表5-6。
表5-6 項目車庫汽車廢氣污染物產生情況
泊位(個)
日車流量(輛/日)
污染物排放量（kg/a）
CO
HC
NO2
SO2
117
234
453.53
57.22
52.95
0.69
由以上計算結果可知，該項目區塊內地下車庫使用時，產生的CO量為453.53kg/a，HC為57.22kg/a，NO2為52.95kg/a，SO2為0.69kg/a。
4、惡臭
（1）公廁臭氣
項目區內設置公廁兩座，分別位于菜市場東南角及超市內。公廁產生的廢氣中主要污染物為H2S和NH3，主要來源于大便器內積糞、小便器內積存的尿液和附著的尿垢。H2S、NH3和臭氣的產生量、產生濃度，與廁內衛生條件、通風條件、溫度、濕度等因素有關。廢氣污染物的排放方式為無組織排放。
（2）垃圾房產生的惡臭氣體
本項目在項目區西南角設置一座垃圾中轉站，位于菜市場附近，為項目區主導風向下風向，并遠離配套住宅區。垃圾收集房僅供小區內部垃圾的暫時堆存，如不及時清理，垃圾會腐爛變質，尤其是高溫天氣，會散發惡臭，并滋生蚊蠅，傳播疾病，對周圍環境產生不利影響。因此，應對垃圾收集房加強管理，杜絕垃圾過夜，平時一日一運，夏季一日二運，且對垃圾房噴灑除臭劑，盡可能降低垃圾收集房惡臭對周圍環境的影響。擬建項目住宅小區內設置垃圾收集點，分別位于每棟樓的附近。在垃圾的收集、轉運過程中，部分易腐敗的有機垃圾由于其分解會發出異味，對環境的影響主要表現為惡臭。目前城區實行生活垃圾袋裝化收集清運措施，居民將家中的生活垃圾收集后扎緊袋口投放到垃圾箱內，每天由環衛工人清運至垃圾收集房，因此產生惡臭較小。
城市垃圾惡臭氣體是多組分、低濃度化學物質形成的混合物，成分和含量均較難確定。據資料調查，該項目垃圾收集點惡臭的主要成分為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類物質。
（3）菜市場交易攤位惡臭氣體
交易攤位惡臭氣體主要來源于蔬菜交易區、豬肉交易區、活禽交易區、鮮活水產交易區等，其惡臭主要是市場垃圾腐敗，如菜葉、菜莖等植物以及廢棄的臭魚蝦等固體廢棄物，若不及時清理，會腐敗產生惡臭。有機物腐敗產生的惡臭氣體與氣溫有很大關系，高溫有利于惡臭的產生。同時在活禽交易區，家禽的糞便也產生一定的惡臭；此外，水產攤位區由于長期經營水產類產品也會產生異味。
5.2.3噪聲污染源分析
由于擬建項目為房地產開發項目，項目本身沒有生產性噪聲源，影響聲學環境的主要有公用設備噪聲、汽車出入地下車庫的交通噪聲及小區和商業廣場內社會生活噪聲等，設備噪聲源主要包括空調機組、排油煙機、風機、高層供水水泵、消防水泵、變電器、燃氣調壓站等運行將產生震動及噪聲。通過對公用設備采取合理布局、屏蔽隔聲、減振及控制運行時間等降噪措施后，項目區域現有聲學環境功能級別不會降低。
項目區地下車庫出入口布置盡量靠近小區周邊，減少對小區內部干擾，因此小區內受到內部交通噪聲的影響十分有限。小區北面和東面，快捷酒店的南面和東面均為城市交通道路。項目規劃時考慮到交通噪聲影響，在項目區臨交通道路側都退讓了一定距離，以減小交通噪聲對小區及快捷酒店的影響，通過對小區緊鄰交通道路側進行有重點的綠化以及加強區內車行管理，可以將交通噪聲對小區的影響降至最小。
5.2.4固體廢物分析
本項目的固體廢物主要來自小區居民的生活垃圾、酒店、商業、菜市場產生的垃圾。
按小區規劃入住居民1501人，按人均每日產生生活垃圾1kg計算，小區生活垃圾產生量為1.50t/d，年產生活垃圾547.5t/a。
酒店、超市、沿街商業總建筑面積約為38112.49m2，類比同類型的項目，垃圾日產生量按0.1kg/m2估算，本項目垃圾產生量為3.81t/d，1390.65t/a。
菜市場產生的固體廢棄物主要是市場交易過程產生的干貨、蔬菜、家禽和水產品等廢棄物，以及農副產品在裝卸、交易過程中留下的廢棄的包裝袋和包裝箱等，經類比計算得，本項目菜市場廢棄物產生量約為593kg/d，216.45t/a。
餐飲業產生的泔水和廢油，由同行業類比可知，經營時每天產生的泔水廢油分別約為2.31t/d和0.12t/d。
綜上，項目區產生的垃圾廢物總量為5.903t/d，年產2154.6t，泔水年產843.15t，廢油年產43.8t。
建設項目產生的垃圾分類收集，再統一由環衛部門運送至垃圾填埋場衛生填埋，包裝廢棄物可送至有資質的回收單位綜合利用，餐飲產生的泔水和廢油用泔水桶和廢油桶集中收集，由專門公司進行統一收購，回收再利用。
5.2.5入住期污染物匯總
由前述工程分析可知，本項目建成后污染物匯總情況見表5-7。其中，污染物排放量指的是經最終處理后排放至外界環境中去的量（如廢水排放量指的是經污水處理廠處理后排放至東淝河水體中的污染物排放量）。
表5-7 項目建成后各類污染源匯總表
污染物名稱
產生量
削減量
排放量
廢氣
汽車
尾氣
CO
453.53kg/a
0
453.53kg/a
HC
57.22kg/a
0
57.22kg/a
NO2
52.95kg/a
0
52.95kg/a
SO2
0.69kg/a
0
0.69kg/a
燃料
廢氣
SO2
0.38t/a
0
0.38t/a
NOX
3.75t/a
0
3.75t/a
CO
0.74t/a
0
0.74t/a
油煙
油煙
1.48t/a
0.89t/a
0.59t/a
廢水
廢水量
18.75萬t /a
—
18.75萬t /a
COD
50.68t/a
31.93t/a
18.75t/a
BOD5
28.17t/a
24.42t/a
3.75t/a
SS
27.26t/a
14.13t/a
13.13t/a
NH3-N
5.35t/a
2.54t/a
2.81t/a
動植物油
5.93t/a
4.05t/a
1.88t/a
固體廢棄物
生活垃圾
2154.6t/a
2154.6t/a
0
餐飲泔水
843.15t/a
843.15t/a
0
餐飲廢油
43.8t/a
43.8t/a
0
6 擬采取的主要措施與效果 6.1環保治理措施及效果 6.1.1廢水治理措施及效果
由建設項目的特點、項目功能的設置方案可知，本項目排放的廢水主要包括生活污水、商鋪廢水、菜市場廢水、餐飲廢水及停車場沖洗廢水等。根據工程分析，項目營運期年用水量為22.28萬t，年廢水排放為18.75萬t，廢水中主要污染物為COD、BOD5、SS、NH3-N和動植物油。
項目區實行雨污分流制，目前金安大道市政管網已鋪設到位，雨水排入金安大道雨水管網；居民排放的生活污水、菜市場廢水和商鋪廢水采用化糞池預處理，與經隔油處理后的停車場沖洗廢水和餐飲廢水一起排入金安大道污水管網。近期，污水經企業自建污水處理站處理達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中一級排放標準后經金安大道污水管網排入山源河；遠期，待三十鋪鎮污水處理廠建成后，項目區污水經市政污水管網進入污水處理廠進一步處理。
如今小區居民傾向于將洗衣機擱置于陽臺，于是洗衣廢水經陽臺管道外排。根據洗衣過程，洗衣廢水主要包括洗滌廢水、清洗廢水和甩干廢水。各廢水具有不同的特點：洗滌廢水中含有表面活性劑、三聚磷酸鈉、羧甲基纖維素、油污、塵土顆粒以及各種微生物等，外觀渾濁；清洗廢水量大，有少量泡沫，較透明；甩干廢水量小，水質略好于清洗廢水。
洗衣廢水中含有大量的富營養物質，若不經處理直接外排會造成水體富營養化，破壞水生生態系統，尤其是影響水生動植物的生長和繁殖。磷酸鹽進入水體會引起水體的富營養化，表面活性劑進入水體后，會使水生動植物中毒致死，使水中某些微生物增溶。在目前水資源短缺的情況下，對陽臺污水的接管及處理顯得非常必要。洗衣廢水屬于生活污水，因而可以接入污水管網，經化糞池預處理進入污水處理站處理，達標排放。
綜上，入住期的生活污水經處理后達標排放是可行的。
6.1.2廢氣治理措施及效果
擬建項目大氣污染源主要為停車場產生的汽車尾氣和居民生活產生的油煙、天然氣燃燒產生的廢氣、垃圾收集點惡臭及餐飲廚房油煙等。
（1）汽車尾氣
建設項目擬設停車場泊位562個，其中地上泊位445個，地下泊位117個。汽車廢氣中主要污染因子為NO2、NOX、HC、CO等，由于地上車位廢氣易于擴散且因無需上下坡道而排放量相對較小，故本環評只考慮地下車庫汽車排放的廢氣。根據工程分析，該項目區塊內地下車庫使用時，產生的CO量為453.53kg/a，HC為57.22kg/a，NO2為52.95kg/a，SO2為0.69kg/a。
本項目地下停車結合地形高差設斜坡式綠化帶、局部設置采光井，突出生態陽光車庫的概念，其出入口設計也盡量避免了對居住樓的影響。地下車庫位于項目區北側住宅樓樓下。
由于地下車庫空氣自然流通不暢，如不采取任何通風措施，車庫內汽車廢氣污染物將不斷聚集，對進出地下車庫人員的身體健康會造成危害。
因此設計應根據《汽車庫建筑設計規范》（JGJ100-98）“地下汽車庫的排風口應設于下風向，排風口不應朝向鄰近建筑物和公共活動場所，排風口離室外地坪高度應大于2.5m，并應作消聲處理”的要求，對地下車庫內的空氣進行強制性機械通風換氣，按6次/小時換氣，車庫排氣口設置在項目綠化帶內，排氣口不得朝向居民樓，距地面2.5m。設置通風井，廢氣通過通風井的百葉窗逸散。國家對汽車尾氣的排放采用年檢制度，在本項目中無法集中控制，應加強停車場周邊的綠化。本項目地下停車庫配有排氣系統，地下車庫排風口引到室外豎井排放，排風口離室外地坪高度大于2.5m。項目公設8個尾氣排放豎井，豎井就近設在綠化帶中，與住宅樓的距離均保持在10米以上，并避開人們經常活動區。在設計車庫排煙系統時，要充分考慮尾氣的收集率，同時要使車庫出口保持一定的負壓，并在車庫出口安裝風幕設備，盡可能的將尾氣收集排放，以減少汽車尾氣的無組織排放量。
在對地下車庫做到規范設計并按要求執行環保措施的情況下，擬建小區地下車庫汽車尾氣不會對周圍環境及進出車庫的人員身體健康產生大的影響。
（2）燃料廢氣
項目運營后，居民炊事、餐飲業及酒店鍋爐用能為天然氣，其余使用電能，為清潔能源，產生的大氣污染相對較小，對周圍環境影響甚微。燃料廢氣污染物產生量參見本報告書工程分析章節。
（3）飲食油煙
食物在烹飪、加工過程中將揮發出油脂、有機質及熱分解或裂解產物，從而產生油煙廢氣。根據工程分析，擬建項目小區入住期居民油煙排放量約為0.13t/a，排放量很小；餐飲業廚房油煙經凈化器處理后排放濃度達到0.864mg/m3，排放量為0.46t/a，排放濃度符合《飲食業油煙排放標準》（GB18483-2001）中的相關限值。處理后的油煙廢氣經內壁式專用煙道引至高空排放，易于擴散。居民油煙廢氣經過家庭油煙機脫油煙處理后經樓內專用排煙管道引至樓頂排放；餐飲業油煙經處理后引至樓頂排放，管道排放口朝向盡量避開住宅樓及周邊敏感點。
（4）惡臭
擬建項目惡臭主要來自菜市場、垃圾收集點及公廁。
在營運期間，菜市場內不可避免有異味產生，其惡臭主要是市場垃圾腐敗，如菜葉、菜莖等植物以及廢棄的臭魚蝦等固體廢棄物。廢棄物堆放過長會產生發酵臭氣，其主要成分為H2S和NH3，此外還有甲硫醇、甲胺、甲基硫等有機氣體，在氧氣足夠時，垃圾中的有機成分如蛋白質，在好氧細菌作用下產生NH3，在氧氣不足時，厭氧細菌將有機物分解為不徹底的氧化產物H2S和NH3、SO2、硫醇類、胺類化合物，這些氣體揮發性較大，擴散在大氣中，而且部分氣體刺激性氣味大，尤其是禽類屠宰區，可能給周圍空氣環境質量帶來一定污染。根據建設單位提供的資料，菜市場內每隔100m 設置1個垃圾桶，并且采用上午、下午各2次清掃垃圾，垃圾經統一收集后運往城區垃圾填埋場。禽類屠宰區域專門獨立設置，采用封閉通道，工作人員進出隨手關門，同時在區域頂部設置強排風系統，以加強換氣通風效果。及時清除菜市場的垃圾，同時加強市場內的通風，可以降低農副產品惡臭氣體對周圍人群的影響。
住宅區垃圾收集點分別位于每棟樓的附近，僅供小區內部生活垃圾的暫時堆存。垃圾收集點的位置既要方便收集居民的生活垃圾，又要與附近的居民住宅樓有一定的衛生防護距離，本項目垃圾收集點與最近居民樓的距離保持在10m以上。另外，項目區西南角菜市場附近設置一座垃圾中轉站，為項目區主導風向下風向，并遠離配套住宅區。為了盡可能降低垃圾收集房惡臭及垃圾滲濾液對周圍環境的影響，垃圾建設時應做好地面的硬化防滲，加強管理，杜絕垃圾過夜，平時一日一運，夏季一日二運。同時應經常沖洗、定期噴灑消毒藥劑、采用一定的防塵措施，因此垃圾收集點臭氣對環境的影響有限，對居民生活的影響在可接受范圍內。
項目區內設置公廁兩座，分別位于菜市場東南角及超市內。運營期公廁會產生少量的臭氣，產生的廢氣中主要污染物為H2S和NH3，主要來源于大便器內積糞、小便器內積存的尿液和附著的尿垢。H2S、NH3和臭氣的產生量、產生濃度，與廁內衛生條件、通風條件、溫度、濕度等因素有關，應經常沖洗、定期噴灑消毒藥劑。只要管理到位、保持廁內清潔，做到地面無積水、無紙屑，大便器內無積糞，小便器內不積存尿液，無尿垢、雜物，墻壁、頂棚整潔，公廁內基本無臭味。
近期，項目區污水需自行處理達標后排放，環評建議選用地埋式污水處理設施，選址位于地塊東南角廣場的地下。污水在處理過程中會散發一些惡臭氣體，由于該廢水處理設備接近于全封閉模式，且埋設于地表以下，經土壤和地面阻隔后，對外環境影響非常有限。
綜上，項目入住期廢氣經治理后，對評價區環境空氣質量影響較小。
6.1.3噪聲治理措施及效果
本項目在進入運行期后有可能產生噪聲的地方有居住區內的變壓器、水泵房、車庫及設備房的風機、空調機組、燃氣調壓站、進入小區的車輛、KTV娛樂用房及菜市場等經營場所。箱式變壓器的墻體多采用隔聲材料制作，并將進氣口設置成通風隔聲窗形式，從而有效地降低了變壓器噪聲對外環境的不利影響。根據總平面布置，本項目箱式變壓器位于地下車庫的配電房內，通過地面隔聲，同時安裝減振墊，經治理后的變電設備對小區的影響將十分有限。小區燃氣調壓站同樣設置于地下庫房內。供水加壓泵房擬設置于地下車庫內，具體位置暫未定，環評建議水泵房盡量不設在住宅樓下，并與最近居民樓保持一定距離，通過泵房建筑隔聲降噪、噪聲衰減后，對小區聲環境的影響很小。
本項目沿金安大道側的商業用房距離東側智恒中學敏感點較近，商業產生的社會活動噪聲會對其產生一定影響。對于KTV娛樂用房，在噪聲污染防治方面，項目方在營業廳內部（含包廂）應安裝吸聲棉，并根據附近敏感點位置和環境特征，側重采取隔聲措施對噪聲進行防治。
6.1.4固體廢棄物治理措施及效果
項目區固體廢物主要為生活垃圾、菜市場垃圾及餐飲業產生的泔水和廢油，根據市容衛生管理有關規定，在小區和菜市場內應設置垃圾收集點，及時集中清運生活垃圾，統一運送至垃圾處理廠處理，生活垃圾不得在小區和市場內停留一天以上。住宅區內設置若干垃圾收集點，位于每棟樓附近的空地上，對周圍居民樓產生的影響較小。菜市場西南角設置一座垃圾中轉站，僅供本項目區內部垃圾的暫時堆存，每天早、晚各清運一次，不會對周邊環境產生大的影響。
按照《綠色生態住宅小區建設要點及技術導則》的要求，生活垃圾的收集要全部袋裝，并用密閉容器存放，收集率應達到100%。垃圾應實行分類收集，分為有害物、無機物、有機物三類，分類率應達到50%。本項目應為每棟樓房設置專用垃圾容器（桶式或袋式），菜市場內每隔100m 設置1個垃圾桶，同時配備垃圾清運工，每天早、晚各收集一次，確保垃圾收集率達到100%，設置的垃圾容器應滿足垃圾分類收集的使用要求。同時在道路的兩旁和路口應設置廢物箱，設置間距應符合主干道為50-80m，次干道為80-100m，游步道為25-50m。小區內的主要道路應每天定時清掃，清掃的垃圾應及時送垃圾間，嚴禁露天焚燒。
餐飲產生的泔水和廢油用泔水桶和廢油桶集中收集，由專門公司進行統一收購，回收再利用。
通過采取上述措施，建設項目固廢均得到妥善處理處置，對環境影響很小。
6.2“三同時”驗收內容
擬建項目建設后“三同時”驗收內容見表6-1。
表6-1 擬建項目“三同時”驗收內容一覽表
工程時間
工 程 內 容
備注
施
工
期
水污染防治
生活污水處理
化糞池等處理設施
排水管道、泵（污、雨）
估 算
施工廢水處理設施
沉淀池、隔油池
固體廢物處置
垃圾清掃、收運
垃圾堆存及外運
大氣污染防治
抑塵措施
灑水車、料場遮蓋材料
噪聲污染控制
噪聲控制
采取臨時圍護等隔聲設施
水土保持工程
水土流失防治
擋土墻、排水溝等設施
運
營
期
水污染防治
隔油池、化糞池、自建污水處理站，滿足污水處理要求
達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級排放標準，排污口規范化
排水管道（污、雨），可接納項目區域雨水及污水
固體廢物處置
住宅小區垃圾收集點，位于每棟樓附近，垃圾中轉站位于項目區西南角
設置合理，遠離居民樓
大氣污染防治
餐飲廚房煙氣凈化系統、專用煙道
《飲食業油煙排放標準》（GB18483-2001）中相關規定標準
地下車庫排風系統，豎井，豎井就近設在綠化帶中且不緊臨居住樓
排風口離室外地坪高度應大于2.5m，與住宅樓的距離應保持在10米以上，并避開人們經常活動區。
菜市場禽類屠宰區強通風系統
加強通風，改善菜市場內部大氣環境
每棟居住樓的專用煙道
用于集中收集居民油煙，引至高空排放
噪聲污染控制
箱式變壓器、水泵房隔聲降噪，燃氣調壓泵封閉隔聲減振，隔聲門窗等，KTV、娛樂會所安裝消聲、吸聲材料
項目區域內噪聲滿足《社會生活環境噪聲排放標準》(GB22337-2008)中的2類標準
綠化景觀工程
水景、樹木、花卉、草地等
綠地率達到30%
7 總量控制
實施污染物排放量總量控制是我國改善環境質量的一項重大舉措。根據國家和安徽省的污染物排放總量要求，本項目建成后，必須確保穩定達標排放，污染物的排放總量不增加區域污染物總量負荷，COD和NH3-N的排放需進行總量控制，結合本工程實際情況，確定本工程的總量控制因子為：COD和NH3-N。
根據項目工程分析可知，項目污水排放量為513.71t/d，年污水排放量為18.75萬t， COD排放量為18.75t/a，NH3-N排放量為2.81t/a。
本項目總量控制指標的確定方法為：鑒于項目特點及污染特征，根據環評報告書核算出污染物排放量，給出污染物排放總量參數作為總量控制建議指標，在報地方環保主管部門批準認可后，方可作為本企業污染物排放總量控制指標。
環評建議項目主要污染物控制指標為：COD：18.75t/a，NH3-N2.81t/a。
8 公眾參與
按照我國有關法規政策要求，并借鑒國內同類項目的成功經驗，根據國家環境保護總局2006年2月14日發布的環發2006[28]號文《環境影響評價公眾參與暫行辦法》的有關精神，本次評價采用媒體公示和發放公眾調查表相結合的方式開展公眾參與活動，向廣大公眾，尤其是直接受本項目影響的公眾群體公開征求對項目的意見、建議和要求，解答公眾提出的疑難問題，回答解決環境問題的減緩措施。
為了充分了解公眾對項目影響的看法及對減緩環境影響措施的滿意程度，本次環評進行了兩輪的媒體公示和公眾參與調查表的發布，具體安排如下：
(1)第一輪媒體公示
在接受環評委托后，在媒體上主要是通過項目所在地網站——金安區環保局（http://www.jahbj.gov.cn），公示擬建項目的情況和本項目環評的具體工作程序等，充分聽取本項目直接受影響的公眾代表對項目建設的意見，廣泛征求各界對本項目的意見，調查時間為2013年7月29日~8月12日。
(2)公眾參與調查表的發放
在編寫項目環境影響評價報告書的相關提綱，分析工程相關的污染環節情況后，編寫公眾參與調查表，采用戶級或個人訪談的形式，調查對象主要是區內周圍小區居民、企業等。在調查過程中，為了使公眾對擬建項目的情況有所了解，并做出公正合理的決定，調查人員對調查對象提出的疑問及對項目的不解之處，盡可能的給予詳盡的解答，增強公眾對項目的知情，以不斷完善編寫擬建項目環境影響評價報告書的環境保護措施和對策。
(3)第二輪媒體公示
環境影響報告書草稿完成后，即啟動第二輪公眾參與，再次在媒體上主要是通過金安區環保局（http://www.jahbj.gov.cn），公示擬建項目的情況和本項目環評的具體結論等，充分聽取本項目直接受影響的公眾代表對項目建設的意見，廣泛征求各界對本項目的意見，調查時間為調查時間為2013年9月22日~10月10日。
本次問卷調查共發放調查表60份，實際收回60份。調查范圍涉及擬建項目場址周邊主要企業、事業單位、機關、學校及場址附近居民。調查統計結果表明，90%的公眾贊成金港·城市廣場建設項目的建設，10%的公眾表示無所謂，沒有人表示反對意見；50%的公眾認為當地的主要環境問題是垃圾污染，55%的公眾認為當地的主要環境問題是噪聲污染；被調查者絕大部分對施工期的建設影響表示理解并能接受；63%的公眾認為該項目的建設能改善環境；被調查公眾中97%認為項目的建設將改善生活條件。由此可見，當地公眾對金港·城市廣場建設項目的建設具有充分認識，大多數公眾認為該項目的建設將會改善生活環境。另一方面，公眾對環境污染問題也表現出了極大的關注。
被調查者對金港·城市廣場建設項目建設提出了許多意見和要求，經過歸納總結，反映比較集中的主要有以下三個方面：
1．做好污水治理工作。被調查者均希望擬建項目投資者按國家有關規定做好生活污水治理工作，污水處理設施應與住宅樓同時設計、同時施工、同時投入使用；物業管理公司要加強污水處理設施的運行管理工作。
2．做好垃圾收集、清運工作。被調查者希望擬建住宅小區投資者與住宅樓同時投資建設垃圾收集、清運設施；物業管理公司應加強居民生活垃圾的收集、清運工作，不要造成垃圾污染問題。
3．部分被調查者要求施工單位加強施工管理，夜間不要施工，以免影響休息。
9 環境影響評價結論
本報告對建設項目選址所在地及其周圍區域進行了環境質量調查、監測及預測評價；對項目的排污負荷進行估算，評價了項目外排污染物對周圍環境可能產生的影響，并提出了相應的污染治理措施。
從對項目所在地周圍的環境監測結果分析來看，項目所在區域大氣環境質量較好，所監測的污染物濃度均低于《環境空氣質量標準》（GB3095-1996）中的二級標準；目前項目區聲環境質量較好，達到《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中2類標準的要求；區域主要納污水體山源河（百家堰斷面）水質不能滿足《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）Ⅲ類標準要求，淠河總干渠常年的水質較好，滿足《地表水環境質量》（GB3838-2002）Ⅲ類標準要求。
通過居住環境質量評價模式得出的評價結果表明，六安金港房地產開發有限公司金港·城市廣場建設項目土地利用生態適宜度總分為69.5分，因此，擬建項目的居住環境質量是良好，較適宜居住。綜合考慮六安城市規模、經濟發展水平、市民文化素養等因素，可以認為六安金港房地產開發有限公司“金港·城市廣場建設項目住宅小區為健康住宅。
建設項目符合相應的產業政策和城市規劃，并與相關法律法規相符。建設單位按環評要求采取合理、有效的處理措施后，建設項目的廢水、廢氣、噪聲、固廢等均可實現達標排放，本項目的建設將不對周圍環境產生明顯影響。
綜上所述，六安金港房地產開發有限公司金港·城市廣場建設項目符合國家產業政策要求，項目總體布局可行。所采取的各項污染防治措施技術經濟可行，可做到穩定達標排放，在落實各項污染防治措施的基礎上，本項目對周圍的環境影響較小，不會造成區域環境功能的改變，因此，從環境保護角度分析，項目的建設是可行的。
10 聯系方式 10.1建設單位
建設單位：六安金港房地產開發有限公司
聯系人：夏禮得
通訊地址：安徽省六安市金安經濟開發區松林路智恒中學西
電話：15955980288
10.2評價單位
評價單位：安徽中環環境科學研究院有限公司
聯系人：童芳
通訊地址：安徽省蚌埠市勝利東路1166號
聯系電話：0551-65503362