一、工程概況：
1、建設單位名稱：滁州理想房地產開發有限公司
2、計劃工期：按施工招標工期為準
3、招標項目名稱：菊香苑小區室外道路、排水、供暖等附屬工程施工監理
4、招標項目內容：工程的施工準備階段、施工階段、竣工結算階段、保修階段（缺陷責任期）全過程監理服務。
5、招標項目規模：菊香苑小區室外道路、排水、供暖等工程以及供水、供電、弱電、消防管道、鍋爐房、門衛等附屬設施。上述施工準備階段、施工階段、竣工結算階段、保修階段（缺陷責任期）的全過程監理服務。
6、招標項目資金來源：自籌資金
7、招標項目實施地點：滁州市南譙區烏衣鎮
8、項目預算：建安工程預算造價約3500萬元。
9、監理費：固定費率0.7%，監理費率不做調整，監理費用=工程結算總造價*固定費率。
二、投標單位須知：
1、參加投標的投標人必須同時具備房屋建筑工程和市政公用工程乙級及以上監理資質的企業或具備綜合資質的監理企業；擬派總監理工程師必須同時持有在本單位注冊的市政公用工程專業和機電工程專業國家級注冊監理工程師證書；
2、只接受滁州市招標采購交易中心會員庫中已審核通過的有效會員單位投標，非會員單位請在開標前按有關規定辦理會員入庫手續，因未及時辦理入庫手續造成投標被拒絕的，責任自負。（入庫詳情請查詢“滁州招標采購網”??“會員專區”專欄。會員入庫辦理地點：安徽省滁州市龍蟠大道109號招標采購管理局312室，電話：0550-3019013）
3、報名參加本工程投標的監理單位，其法人代表（或其授權委托人）和擬委派擔任本工程的總監理工程師必須準時參加本工程開標會。若由于投標人原因，其法人代表（或其授權委托人）和擬委派擔任本工程的總監理工程師未能準時參加開標會或未當場出示本人身份證明的，作自動棄權處理。
4、報名參加投標的單位在資格審查會時須提交以下資格審查申報資料兩份（注：“申報資料封面”必須加蓋投標單位法人公章和法定代表人簽章）：
（1）封面（須加蓋法人公章）；
（2）法定代表人證書和本人身份證復印件(或法定代表人授權委托書和委托代理人身份證復印件)（須加蓋法人公章）；
（3）法定代表人（或授權委托人）及擬派總監理工程師須持有社保部門出具的本單位為其繳納的近半年來養老保險證明；（投標單位是事業單位的，須由其主管部門出具證明）（復印件須加蓋法人公章）；授權委托人及總監可為同一人。
（4）行政主管部門出具的總監理工程師不多于2個在建工程（需要有關行政主管部門出具的證明原件及在建項目業主同意其投標的證明原件）（須加蓋法人公章）；
（5）企業資質證書副本復印件（須加蓋法人公章）；
（6）企業營業執照副本復印件（須加蓋法人公章）；
（7）監理組織架構及監理人員名單、相關證書及上崗證復印件【總監理工程師1人，專業監理工程師不少于3人（其中機電工程專業、建筑工程專業、市政公用工程專業各不少于1人），監理員不少于3人，專業監理工程師須持省級及以上建設主管部門頒發的監理工程師證書和省建設廳頒發的上崗證、監理員須持省建設廳頒發的上崗證，須加蓋法人公章】；
（8）擬派于本項目總監理工程師身份證、注冊執業證書復印件（須加蓋法人公章）；
（9）隨機搖號方式監理投標確認函（按給定的格式填寫，并按要求簽字蓋章）；
（10）誠信投標承諾書（按給定的格式填寫，并按要求簽字或蓋章）。
以上資料須以A4紙制作并裝訂成冊，密封包裝。若未按以上要求編制、裝訂成冊、密封包裝的將不予接收。以上（2）、（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（8）項要求的證書、證明材料必須在開標前資格審查時攜帶原件核查，若在資格審查時未能當場出示任何一項以上證書、證明材料原件的，其資格審查不通過。
5、按照招標公告規定需在符合性審查現場核驗的資料，投標人應當在現場出示并一次性核驗。資格審查申報資料一經開封，如未能一次性按規定全部出示所有需核驗的證書、證明資料原件，則按資格審查不合格處理。
6、投標人沒有處于被當地建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；
7、投標人擬派的總監理工程師最多有2個在建工程（需要有關行政主管部門出具的證明原件及在建項目業主同意其投標的證明原件）。
8、本監理項目不接受聯合體投標；
9、評標辦法：對通過資格審查的投標人現場抽簽決定兩個中標候選人，第一次抽中的為第二中標候選人，第二次抽中的為第一中標候選人。通過資格審查的投標人有兩個及以上的，按本條規定的方法抽簽決定中標候選人排序；通過資格審查的投標人只有一個的，直接確定為中標候選人。
10、定標：招標人在中標候選人公示期滿后，無異議的，將確定第一中標候選人為中標人；第一中標候選人出現法定的不能簽訂合同的情況時，招標人可確定第二中標候選人為中標人，招標人也可以依法重新招標。
11、中標人在領取中標通知書之前須向南譙區招標采購交易中心交納交易服務費。
12、投標保證金金額：0.4萬元(保證金須從投標單位基本賬戶轉入區招標局下列賬戶)
　信用保證金金額：1.6萬元(保證金須從投標單位基本賬戶轉入區招標局下列賬戶)
收款單位：滁州市南譙區招標采購管理局
開戶銀行：中國建設銀行滁州南譙區政務新區支行
銀行賬號：34001739008052500044
投標（信用）保證金在投標截止時間前必須交納完畢，投標（信用）保證金須從投標人基本賬戶轉入區招標局賬戶，投標（信用）保證金付款人的帳戶名稱必須與投標人名稱一致，不接受匯票，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。開標時由南譙區招標采購交易中心宣布。交納保證金時須在交易附言中注明菊香苑小區室外道路、排水、供暖等附屬工程施工監理投標（信用）保證金。未按規定交納上述保證金的，投標文件將被拒接。
13、履約保證金：數額：中標價*10%
　收款單位：滁州理想房地產開發有限公司
開戶行：中標后另行通知
帳號：中標后另行通知
交納時間：簽訂合同前一天交納完畢
　中標人的履約保證金在完成全部工程并驗收合格后一個月內全額退還，不計息。
14、付款方式：本項目主體驗收合格后支付至監理費用的40%（即按本工程施工中標價×0.7%×40%），工程竣工驗收合格、交付使用、資料歸檔后支付至監理費用的80%（計算方式同前），工程竣工結算并審計完成后，付至監理費用（即本工程施工審計價×0.7%）的95%，尾款待工程保修期滿壹年后一次性付清。監理單位必須按時、按規定提供發票。
15、投標人擬派的總監理工程師在施工期間應駐現場時間每月不少于25天，日常監理范圍內的工作應隨叫隨到，其他監理人員每月在現場工作時間不少于25天，每天不少于8小時。招標人將在現場實行考勤管理制度，未按上述要求執行的，將給予每人每天1000元的處罰。處罰金額從履約保證金中扣除。監理人必須按照招標文件要求，不得擅自更換投標時的總監理工程師、總監代表及專業監理工程師，如確需更換，應提前7天向委托人申請，經委托人同意后方可更換，更換后的項目總監理工程師的資格等不得低于更換前的總監理工程師，同時對監理人將予以監理費的10%作為處罰；更換其他專業監理人員，按上述程序辦理，對監理人將予以監理費的5%作為處罰，以上情況建設單位要求撤換的除外。未經委托人同意擅自更換總監和專業監理工程師的或監理合同中確定的監理人員，委托人予以監理費的50%作為處罰，且委托人有權將監理單位清理出場。其他條款執行監理合同及補充條款相關規定。
16、因監理單位沒有按照相關法律法規履行職責，根據《生產安全事故報告和調查處理條例》規定，出現一般事故、較大事故、重大事故、特別重大事故，或出現國家現行對工程質量通常采用按造成損失嚴重程度進行分類中重大質量事故之一的，扣除所有監理費用，并追究相應責任。出現國家現行對工程質量通常采用按造成損失嚴重程度進行分類中嚴重質量事故、一般質量事故的，每次扣除總監理費用的10%-50%，并追究相應責任。
17、因監理單位原因或監理單位對施工單位違反驗收規定沒有作出有效控制行為的，出現本工序或隱蔽工程沒有經過監理單位驗收簽字進行下道工序情況的，每次罰款監理單位5000至20000元，并追究相應責任。
18、監理單位沒按照法律法規等相關規定進行平行檢測，扣除總監理費的10%-40%；監理單位平行檢測有錯誤的，每次扣除總監理費10%-30%；
19、本招標文件作為監理合同的組成部分。
20、監理酬金：本工程監理費率0.7%，按固定費率包干，不作調整。投標人須在隨機搖號方式監理投標確認函中對費率承諾同意。否則，投標將被拒絕。
21、投標人在遞交投標文件時向代理公司交納招標文件費用400元/份。未交納該費用的投標文件將被拒絕。
22、本工程招標代理服務費用按3000元整包干計收，由中標單位在領取中標通知書時，一次性付清。中標單位還應在領取中標通知書前，按規定向南譙區招標采購交易中心交納交易服務費。
三、有關計劃時間安排
1 公告上網時間 2013年7月2日
2 投標文件遞交時間、截止時間、遞交地點 時間：2013年7月12日15時00分
地點：滁州市南譙區招標采購交易中心第一開標室【烏衣鎮法華路南譙政務新區政務服務中心（7#樓）309室】
3 現場踏勘 投標人自行踏勘。
4 答疑及澄清 如投標人對本招標公告（代招標文件）有疑問，請于2013年7月7日17時前將疑問內容以電子郵件形式發送至runqi2009@163.com（安徽潤琦工程造價咨詢事務所有限公司電子郵箱5 開標時間、地點 時間：2013年7月12日15時00分
地點：滁州市南譙區招標采購交易中心第一開標室【烏衣鎮法華路南譙政務新區政務服務中心（7#樓）309室】
6 中標通知書發放 中標公示3日后發放
7 招標單位聯系人及咨詢電話 陳林燕，聯系電話：0550-3901963
8 代理單位聯系人及咨詢電話 徐智，聯系電話：0550-3212987、13965991973