關于中央空調水處理系統招標采購公告
蘇州市衛康招投標咨詢服務有限公司受吳江經濟技術開發區物業管理有限公司之委托，就該單位需要采購的如下項目進行詢價采購，以期得到合格商品。
一、采購項目內容及具體要求：
（一）采購范圍：包括以下物品及其售后服務等。
（二）采購項目名稱、數量和要求：中央空調水處理維護服務，服務期限為一年
1、服務對象：吳江經濟技術開發區管委會現有2862KW開利離心冷水幾組2臺，1420KW開利螺桿冷水機組1臺，馬利冷卻塔5個；冷卻水循環量為1200T/h，保有水量為140T；冷凍水保有水量為200T，末端為風機盤管；冬季采暖水和夏季冷凍水共用管路系統，補水來源為吳江市政水，年開機時間大約為750H。
2、服務范圍：負責冷卻水系統、冷凍水系統、采暖水系統（包括蓄熱水箱、生活水箱、鍋爐供熱系統）的化學清洗、預膜、殺菌及水質年度保養。
3、水系統的常規服務
每年一次清洗、預膜處理，保證系統正常運行；
每月定期到采購方現場技術服務不少于4次，檢查系統運行情況、水系統各項參數；
每月提供1次采購方現場服務記錄單報告，提取采購方各系統水樣，進行現場監測分析，并給采購方提供實驗室水質化驗報告；如檢測結果不符合要求的采購方有權扣除維保款的5%/次，連續三次不合格的采購方有權暫停支付所有剩余維保款并扣除剩余維保款的30%。一個月內仍無法解決的采購方有權終止合同并保留追究賠償責任的權利。
定期(夏秋季每月一次，春冬季每季度一次)將根據冷卻塔現場情況進行物理清洗，保證現場整潔度；負責為采購方循環水泵Y型過濾器清洗。
每次到采購方現場進行有關服務時，必須根據采購方要求提供相關的詳細記錄。提供的化學藥劑必須提供產品合格證并負責對剩余的藥劑進行無害處理。
每半年提供半年度水系統總結報告。（分為供冷、供熱兩個系統報告）
承諾在合同生效后（全面清洗后2個月內，根據乙方提供國家有關部門出具的檢測報告為準），使吳江經濟技術開發區企業投資服務中心中央空調水質符合相關要求，否則（任何一個系統不符合要求）采購方有權扣除本合同維保款的20%。
在合同期內，如果采購方有權對水質情況進行抽查檢測（以國家有關部門檢測結果為準）；如檢測不合格的乙方應在24小時內采取措施解決，不得拖延，否則采購方有權扣除合同款的10%并承擔檢測費用。如同種原因三次檢測仍未合格的，應立即免費進行處理并承擔相應損失；同時，采購方有權扣除維保款的20%并暫停支付剩余維保款直至解決問題為止。（賠償金額按實際損失及影響賠償，不受維保款的限制；）
必須嚴格按照合同規定內容和時間進行維護保養如發生延遲推諉現象，采購方有權按照1000元/次追究違約責任；
在服務期間，將保證采購方水質參數符合DB31/T143-94標準“賓館、飯店空調用水及冷卻水水質標準”中的水質要求；
項目 單位 指標
冷卻水 熱媒水 冷媒水 試驗分析方法
PH值 6.5-8.5 7.5-10.0 7.5-10.0 GB/T15893.2-1995
總硬度 ?/L(以CaCo3) ?600 ?200 ?600 GB/T15452-95
總堿度 ?/L(以CaCo3) ?600 ?800 ?600 GB/T15451-95
電導率 Us/cm(25℃) ?2500 ?3000 ?3000 參照電導儀說明書
濁度 度（FNU） ?50 ?20 ?20 GB/T15893.2-1995
總鐵 ?/L ?1.0 ?1.0 ?1.0 GB-5750
總銅 ?/L ?0.1 ?0.1 ?0.1 GB/T13689-92
氯根 ?/L ?350 ?200 ?200 GB/T15953-95
細菌總數 個/?/L ?10 GB-5750
負責對采購方生活水箱每年進行兩次清洗并保證水質符合GB/T5750.4-2006《生活飲用水標準檢驗方法感官性狀和物理指標》，GB/T5750.12-2006