物業類服務（東北片區）項目招標公告
國網新源控股有限公司集中規模招標采購物業類服務（東北片區項目）招標公告
項目名稱：
包1：豐滿發電廠廠區內清雪委托服務
包2：豐滿發電廠大壩壩面防滑委托服務
包3：豐滿發電廠綠化養護管理委托服務
包4：豐滿發電廠公共設施物業管理委托服務
包5：豐滿培訓中心物業管理委托服務
包6：遼寧蒲石河抽水蓄能電站廠房保潔委托服務
國網新源控股有限公司（以下簡稱“招標人”）委托國網新源建設有限公司（以下簡稱“招標代理機構”），采用公開招標、資格后審方式邀請有興趣的合格投標人（以下簡稱“投標人”）就國網新源控股有限公司集中規模招標采購物業類服務（東北片區項目）提交密封的有競爭性的投標文件。
1.招標范圍
包1：豐滿發電廠廠區內清雪委托服務:豐滿發電廠廠區冬季清雪，豐滿江橋橋面、壩西橋頭至3號樓樓頭冬季防滑。
服務期限：2011年冬季（2011.11—2012.4）至2012年冬季（2012.11—2013.4）
包2：豐滿發電廠大壩壩面防滑委托服務:豐滿發電廠大壩壩面防滑項目的招標服務范圍為：豐滿發電廠大壩壩面冬季清雪，壩東、壩西上壩公路冬季防滑。
服務期限：2011年冬季（2011.11—2012.4）至2012年冬季（2012.11—2013.4）
包3：豐滿發電廠綠化養護管理委托服務:廠區（包括三期、下池、體育館、文化宮、水場）公共綠地的樹木、花灌木、綠籬和草坪的梳理、清除、修、補、剪、施肥、衛生清理及病蟲害雜草防治、季節花的栽種，并提供廠部辦公室、會議室花卉配備及節日、重大活動、會議等用花。
服務期限：2012年1月1日至2013年12月31日
包4：豐滿發電廠公共設施物業管理委托服務:豐滿發電廠的39處生產和非生產用房屋，其建筑面積為104651.16平方米。
1、房屋建筑各部位的維修、養護和管理范圍。
樓蓋、屋頂、內外墻、承重墻、樓梯間、走廊通道、門廳，窗戶、門、廠大門、圍墻（鐵欄）等所有部位。
2、設施、設備的維護、養護、運行和管理范圍
室內、外上下水管（網）道、落水管、煙囪；房間和樓道間照明、路燈及其它公共照明；暖氣支、干線、供暖鍋爐、鍋爐房、供水系統、樓內消防設施等。
3、市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維護、養護和管理范圍
道路、雨水井、散水；廣告牌、各種標示牌；化糞池、溝渠、池、井、停車場。
4、公共設施的衛生與環境衛生的管理及清掃范圍
公共場所的衛生間及設施衛生清除、房屋公共部位及廠區內的環境衛生清掃，垃圾的收集和清運必須及時、徹底、不留死角。
服務期限：2012年1月1日——2013年12月31日
包5：豐滿培訓中心物業管理委托服務:國網新源豐滿培訓中心占地面積22萬平方米，其中：道路衛生保潔面積4.5萬平方米，運動場面積1.5萬平方米，綠化養護面積4.0萬平方米，清雪面積3.5萬平方米，園區辦公樓、培訓樓面積12.5萬平方米。豐滿培訓中心衛生保潔、綠化養護等服務項目招標范圍主要有：
1．負責園區各辦公樓、培訓樓大堂、樓梯、走廊、衛生間等公共區域的保潔服務。
2．負責園區道路、活動場所衛生，綠化養護服務工作。
3．負責園區清雪工作。
服務期限；2012年1月1日——2013年12月31日
包6：遼寧蒲石河抽水蓄能電站廠房保潔委托服務:遼寧蒲石河抽水蓄能電站地下廠房、上下水庫、中控樓，所在范圍之內的日常、衛生保潔工作。
服務期限：2012年1月1日——2012年12月31日
各包招標范圍的詳細內容見第三冊技術部分。
2.投標人應滿足以下資質要求：
（1）資質要求：
通用資質要求：
1）中華人民共和國境內注冊的獨立法人，遵守中華人民共和國的有關法律和法規；
2）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，只能有一家參加投標；
3）具有獨立簽訂合同的權利和良好履行合同的能力；
4）具有良好的銀行資信和商業信譽，開標日前沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；
5）開標日前三年內沒有騙取中標和嚴重違約的行為；
各包專用資質要求：
包1：豐滿發電廠廠區內清雪委托服務
具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包三級及以上或水利水電總承包施工三級及以上資質。
包2：豐滿發電廠大壩壩面防滑委托服務
具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包三級及以上或水利水電總承包施工三級及以上資質。
包3：豐滿發電廠綠化養護管理委托服務
具有城市園林綠化三級及以上資質或物業管理三級及以上資質。
包4：豐滿發電廠公共設施物業管理委托服務
具備物業管理三級及以上資質。
包5：豐滿培訓中心物業管理委托服務
具備物業管理三級及以上資質。
包6：遼寧蒲石河抽水蓄能電站廠房保潔委托服務
具備物業管理三級及以上資質。
（2）業績要求：
具有良好的從業信譽和物業服務經驗。
包1：豐滿發電廠廠區內清雪委托服務
投標人在開標日前3年內具有同類規模服務業績。
包2：豐滿發電廠大壩壩面防滑委托服務
投標人在開標日前3年內具有同類規模服務業績。
包3：豐滿發電廠綠化養護管理委托服務
投標人在開標日前3年內具有同類規模服務業績。
3.凡欲參加本項目的投標人請于下述時間由委托代理人持本單位加蓋公章的營業執照（副本）復印件、法定代表人和委托代理人第二代本人身份證正反面復印件、購買招標文件的授權委托書正本、委托代理人身份證原件到招標代理機構進行報名及購買招標文件。標書售出后不退，同時提供招標文件的電子文檔（請自帶移動存儲設備），電子文檔與紙質招標文件如有差異，以紙質文件為準。未購買招標文件者不得參加本項目的投標。
購買招標文件時間：2011年11月16日起至2011年11月22日止，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00（北京時間，公休日、節假日除外）
購買招標文件地點：北京市宣武區廣安門內大街311號院2號樓祥龍商務大廈4層標書發售室（郵編100053）
招標文件費用：直接購買500元/包，郵寄600元/包（含郵寄手續費）。
購買標書聯系人：劉子龍
電話：010-52692252、52692308
傳真：010-52692308
如果投標人通過郵寄方式購買招標文件，請投標人按如下地址和帳戶匯款600元/包人民幣（含購招標文件款及郵寄手續費），并將匯款底單和營業執照（副本）傳真至招標代理機構，請務必在傳真中注明招標項目編號、包號、項目名稱及收件人的有效聯系方式（單位名稱、詳細地址、郵編、收件人姓名、電話、傳真、手機和電子信箱）。招標代理機構收到全部上述文件后，招標代理機構立即將招標文件電子版發送給投標人，同時辦理紙質文件郵寄手續，但對郵寄途中的遺失不承擔責任。投標人需在匯款后5日內將本單位加蓋公章的營業執照（副本）復印件、購買招標文件的授權委托書正本、法定代表人和委托代理人第二代本人身份證正反面復印件通過EMS方式寄至招標代理機構購買標書聯系人。
收款單位：國網新源建設有限公司
開戶行：工商銀行北京櫻桃園支行
帳號：818011680
（注：①網上付款：通過工商銀行網上付款時，在選擇銀行框內選擇“其他行”，點手工錄入“工商銀行北京櫻桃園支行”即可；通過其他銀行網上付款時，在選擇銀行框內選擇“工商銀行”并按上述開戶行、賬號付款。②柜臺付款：通過銀行柜臺付款時，直接按上述開戶行、賬號付款，并按“落地系統交換”方式匯款即可。
4.現場察勘時間（若有）：2011年11月30日，上午10:00（北京時間）。
5.截標時間：所有的投標文件須于2011年12月14日10:00（北京時間）之前遞交，逾期提交的投標文件將被拒絕，不接受郵寄方式提交投標文件。
投標文件遞交地點：沈陽市和平區青年大街314號沈陽華人大酒店（024-23912345）311室。
6.開標時間：2011年12月14日10:00（北京時間），屆時請投標人代表出席開標儀式。
7.開標地點：沈陽市和平區青年大街314號沈陽華人大酒店（024-23912345）311室。
8.所有投標都必須附有投標保證金。投標保證金金額見下表，沒有提交投標保證金或投標保證金不符合要求的投標將被拒絕。
包號 項目名稱 投標保證金金額
(萬元人民幣)
包1 豐滿發電廠廠區內清雪委托服務 4
包2 豐滿發電廠大壩壩面防滑委托服務 2
包3 豐滿發電廠綠化養護管理委托服務 4
包4 豐滿發電廠公共設施物業管理委托服務 13
包5 豐滿培訓中心物業管理委托服務 10
包6 遼寧蒲石河抽水蓄能電站廠房保潔委托服務 8
9.有興趣的合格投標人請按下述地址獲得進一步的信息和查閱招標文件：如果已購買招標文件的潛在投標人對招標文件內容有疑異，請以信函或傳真的形式聯系。
招標代理機構名稱、地址、聯系方式：
招標代理機構名稱：國網新源建設有限公司
聯系人：劉欣、戴昕、丁雅琦、賴桃嬌、李勛
電話：010-52692291、52692253、52692295、52692289、52692286
地址：北京市宣武區廣安門內大街311號院2號樓祥龍商務大廈5層
傳真：010-52692266、52692300
郵編：100053
郵箱：xin-liu@sgxy.sgcc.com.cn、xin-dai@sgxy.sgcc.com.cn、yaqi-ding@sgxy.sgcc.com.cn、taojiao-lai@sgxy.sgcc.com.cn、xun-li@sgxy.sgcc.com.cn
招標公告附表：
潛在投標人登記表
公司全稱
聯系地址（通訊地址）
郵政編碼
營業執照（工商登記號）
稅務登記證號碼
組織機構代碼證號碼
6位地區代碼（一般為稅務登記證號碼前六位）
供應商情況開戶名
開戶行網點所在地
開戶行全稱
賬號
聯系人姓名
電話
手機
傳真
電子信箱