白天鵝賓館更新改造項目第一期工程監理招標公告
根據粵國資函[2011]321號批準，并且本工程具有資金證明，白天鵝賓館現對白天鵝賓館更新改造項目第一期工程施工進行施工監理公開招標，選定承包人。
一、工程名稱：白天鵝賓館更新改造項目第一期工程監理
二、招標單位：白天鵝賓館
聯系人：蔣工
電話：020-81886968轉68603
招標代理機構：國義招標股份有限公司
聯系人：李工
電話：13138483348
招標監督機構：廣州市建設工程招標管理辦公室
投拆電話：020-28866214
三、建設地點：廣州沙面南街1號
四、工程概算投資額：53000萬元
五、資金來源：自籌資金
六、標段劃分及各標段招標內容、規模：
本工程只設一個標段。
工程規模：白天鵝賓館更新改造第一期工程總用地27098平方米，更新改造總建筑面積約為87064平方米。更新改造主要圍繞現有用房，對酒店首層～三層裙樓以及四層～二十七層主樓進行重新裝修、對酒店的室外進行改造；同時對內部經營空間和后勤、動力空間根據酒店未來發展需要進行調整、理順，對供配電、給排水、消防、空調、鍋爐、電梯、酒店智能化等設備系統進行全面更新改造。改造后要求各項設施服務能力達到并高于《白金五星級飯店試評工作方案》與《飯店星級的劃分與評定》的五星級賓館標準。
招標內容：包括對酒店（1棟）首層～三層裙樓以及四層～二十七層主樓進行重新裝修，總建筑面積約為87064平方米。同時對供配電、給排水、消防、空調、鍋爐、電梯、酒店智能化等設備系統進行全面更新改造。監理范圍包括對更新改造項目的施工準備期、施工期、竣工結算期、質量保修期等全過程監理服務；
七、報名及遞交資格審查申請文件時間：
報名開始日期（含本日）：2011年10月17日
報名截止日期（含本日）：2011年10月18日
報名時間：上午：9：30——11：30，下午：14：00——16：00。
如報名參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，招標人在確認正式投標人之前，可以發出補充公告，適當延長報名時間。
八、報名及遞交資格審查申請文件地點：
廣州建設工程交易中心（廣州市天河區天潤路333號）
九、投標人合格條件：
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2、投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
3、投標人具有承接本工程所需的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質。
4、項目總監理工程師必須具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司。
5、投標人2008年1月1日至今在廣州地區完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指第3點所述資質方能承接的工程）。需同時提供中標通知書或免招標相關證明、施工監理合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明。
注：中標通知書應由以下單位確認：廣州建設工程交易中心及其分部、前廣東省建設工程交易中心、前廣州市建設工程交易中心、前廣州市番禺區建設工程交易中心（招標中心）、前廣州市花都區建設工程招標管理辦公室、前廣州經濟技術開發區建設工程交易中心以及從化市建設工程交易中心、增城市建設工程交易中心。
6、資格審查前，投標人須建立企業誠信檔案（A類IC卡）及擬擔任本項目總監理工程師須是本企業（IC卡）中的在冊人員。誠信檔案（A類IC卡）應在有效期內。
7、投標人已按照附件二的內容簽署蓋章投標申請人聲明。
8、關于聯合體投標：
如投標人組成聯合體，應以其中一方為主辦方，并簽定聯合體工作協
議。投標人擬任本工程項目總監理工程師應為主辦方正式員工。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
十、正式投標人的確定方式：
1、滿足資格預審合格條件的投標申請人多于等于5名且少于等于__7_名時，取全部滿足資格預審合格條件的投標申請人為正式投標人。
2、滿足資格預審合格條件的投標申請人超過7名時，擇優選取綜合得分前7名成為正式投標人。
3、滿足資格審查合格條件的投標申請人不足5名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
十一、招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，應按《廣東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》（省第十屆人大常委會第二次會議通過2003.4.2）的第四十條規定執行。
十二、投標申請人報名時須提交的資料詳見附件一《投標申請人報名提交資料一覽表》，（一式二份,一份正本一份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準），《投標申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據。
十三、投標單位可以就本公告及招標文件中任何違法及不公平內容向招標人提出異議或依法向招標監督機構署名投訴。
注：招標人應按相關規定組成資格預審委員會，資格預審委的組成、專家的條件和抽取按照國家和省有關評標委員會和評標專家的規定執行，招標人不得參加或派代表參加資格預審委員會。
招標單位：白天鵝賓館
招標代理單位：國義招標股份有限公司